Apartamento a venda mobiliado, com 1 quarto no centro de florianópolis, com vista da ponte hercilio luz

Última atualização: 21/10/2025 às 01:35h | Ref: 2711

Apartamento:
- Metragem: 45 m² de área privativa
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Sala ampla e iluminada
- Cozinha com balcão de mármore
- Varanda com jardim de inverno
- Pequena área de serviço
- Reformado em 2022
- Planejado, com eletrodomésticos novos, incluindo 2 aparelhos de ar condicionado
- Vaga de garagem rotativa (sobra vagas inclusive para visitantes)
- Fica toda mobília e eletros
- Vista lateral para o parque, mar e Ponte Hercílio Luz.
- Local silencioso, escuta-se o som dos passarinhos a maior parte do tempo.
- Aconchegante, boa temperatura, sem ser quente no verão e nem frio no inverno.
- Pega 3h de sol pela manhã
- Arejado.
Condomínio:
- Porteiro e segurança 24h
- Mercadinho 24h
- Academia
- Piscina na cobertura
- Salão de festas com vista linda para toda a cidade
- Lavanderia 24h
- Área de trabalho remoto
- Sala de reuniões corporativas
Localização:
Em frente ao parque da Luz, bastando atravessar a rua. No melhor local do Centro, sendo possível ir a pé para todos os locais de maior interesse. Fica ao lado da padaria Merci (10m), ponte hercílio luz (100m), Beira-mar (200m), Top market (150m) e Armazém Rita Maria (200m).
Apartamento está locado por R$ 3.600/mês e o inquilino paga todas as despesas.
Existe uma administradora de Airbnb que atua no Condomínio, e a média da rentabilidade nestes casos é R$ 4.500/mês líquido, já pago todas as despesas e administração.

Valor IPTU: R$ 1.361,00

Sobre o condomínio:
Condomínio:
- Porteiro e segurança 24h
- Mercadinho 24h
- Academia
- Piscina na cobertura
- Salão de festas com vista linda para toda a cidade
- Lavanderia 24h
- Área de trabalho remoto
- Sala de reuniões corporativas
Localização: em frente ao parque, bastando atravessar a rua.
No melhor local do Centro, sendo possível ir a pé para todos os locais de maior interesse.
Fica ao lado da padaria Merci (10m), ponte hercílio luz (100m), Beira-mar (200m), Top market (150m) e Armazém Rita Maria (200m).