Apartamento para venda em florianópolis, canasvieiras, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro

Última atualização: 30/08/2025 às 19:00h | Ref: fnt-414

Lojas comerciais a partir de R$ 634.625,56 (45m²)
101 Studio Garden Térreo FrenteNorte 36,99m² 16,08m² garden 53,07m² privativos totais R$ 667.246,50
205 Loft Duplex 2 M FrenteNorte 47,20m² 5,53m² R$ 682.074,20
Consulte as 2 coberturas EXCLUSIVE

ESSENZIA É MAIS DO QUE UM NOME
É O PONTO DE PARTIDA DE TUDO QUE
ACREDITAMOS

Inspirado na palavra italiana
essência, o empreendimento
nasce com a proposta de valorizar
o que é autêntico, puro e
essencial.
Aqui, cada detalhe foi pensado
para refletir essa ideia: a busca
pela verdadeira identidade, pelo
significado profundo e pela beleza
que vem do que é genuíno.

O ESSENZIA está a apenas 230
metros da praia de Canasvieiras
junto ao Beco dos Milionários, uma
área conhecida por imóveis de alto
padrão e localização privilegiada.

A região associa sofisticação, exclusividade e
valorização imobiliária, atraindo turistas e
moradores que buscam qualidade de vida
além de investidores que procuram
rentabilidade.

ESSENZIA, um edifício único e memorável,
onde todas as unidades se abrem para
o Norte
com sacadas voltadas ao sol
e à paisagem, em harmonia com
a luz e o tempo.

A área social do ESSENZIA é um espetáculo à parte, entregue
mobiliada e equipada, oferece muita versatilidade sendo
composta por hall de entrada, espaço gourmet, fireplace,
coworking e lavanderia no pavimento térreo, já o pavimento
mezanino integra espaço relax com spa, pergolado, fireplace,
balanços suspensos, jardim das águas, daybeds e pet place.

O Open Mall Essenzia disponibiliza um espaço aberto de
convivência, acesso às lojas, extensão da atividade e convidativo à
permanência do público.

São apenas 40 unidades de alto padrão projetadas para seu conforto e
bem-estar com áreas totais privativas entre 29,93m2 a 196,39 m2:
03 Lojas Open Mall
05 Studios Garden
10 Lofts Duplex
20 Studios Premium
02 Coberturas Exclusive

ARQUITETURA

Em estilo contemporâneo e
biofílico, o escritório Raquel
Ramos Arquitetura e
Engenharia assina o projeto
arquitetônico e design de
interiores, o paisagismo e os
projetos de engenharia do
ESSENZIA.

O ESSENZIA é um empreendimento imobiliário estruturado no regime de
administração a preço de custo através de SPE - Sociedade de Propósito
Específico,
A formação se dá por cotistas com participação societária proporcional à área
adquirida no regime autofinanciado.
Cada cota é integral e representa 100% dos direitos relativos a uma unidade
habitacional.
Prazo estimado de entrega em 36 meses sujeito a variação conforme adesão
das cotas.
Pontos importantes de uma SPE:
Construção a preço de custo
Segurança na entrega da obra
Terreno registrado na PJ da SPE
Flexibilidade de decisões em assembleia
Mitigação de riscos
Transparência e controle sobre os recursos
Redução de carga tributária

O presente material de divulgação consiste no estudo arquitetônico preliminar
do empreendimento contendo imagens digitais, plantas e layout meramente
ilustrativos sujeitos a modificação conforme posterior análise do projeto pelo
município e compatibilização com os projetos de engenharia.
As áreas indicadas nas plantas se referem às áreas internas dos ambientes das
unidades e contabilizam o espaço interno descontadas as paredes.
A área privativa total se refere à soma das áreas dos ambientes e suas
respectivas paredes incluindo a vaga de garagem quando aplicável.
Os móveis, eletrodomésticos, eletroeletrônicos, itens de decoração e outros
itens presentes nas imagens digitais, plantas baixas e layout são apenas
ilustrativos e não são fornecidos com as unidades habitacionais eou
comerciais.

Os valores informados neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme as condições de mercado e disponibilidade. Para confirmar o valor atualizado e as condições, entre em contato conosco.
Projeto a ser construído no Modelo de Construção a Preço de Custo em que o investidor participa através de Sociedade de Propósito Específico (SPE), arcando com os custos efetivos da obra honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo.58 da lei 4.59164


- Características: Elevador,

- Cômodos: Cozinha,

- Infraestrutura: Lojas Comerciais,

- Lazer: Espaço Gourmet,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

- Segurança: Portaria,