Apartamento de 1 quarto localizado no 4º distrito de porto alegre próximo de tudo oprtunidade ac financiamento bancário!

Última atualização: 17/10/2025 às 15:55h | Ref: MM_ap1d_saogeraldo_149k_vitor_cyrela

Conheça o conforto deste condomínio, situado na Avenida Polônia do bairro São Geraldo, em Porto Alegre. Este condomínio é uma excelente escolha pra quem valoriza uma localização estratégica, com proximidade aos principais pontos de interesse da região, como: Faculdade de Tecnologia do Cooperativismo (ESCOOP), Faculdade São Francisco de Assis - UNIFIN, Vinhos do Mundo e Estação Farrapos

O condomínio Edifício Polonia está localizado em Avenida Polônia no bairro São Geraldo, na cidade Porto Alegre-RS.

Apartamento com 1 dormitório, living 2 ambientes, banheiro social, cozinha e área de serviço, 43,62m2 privativos.
localizado na Rua Polônia, próximo a todos os recursos do bairro. Aceita financiamento e FGTS

O 4º Distrito é uma região de Porto Alegre, originalmente um polo industrial, que passou por um intenso processo de revitalização e se tornou um dos centros mais vibrantes da cidade. A área abrange os bairros Floresta, São Geraldo, Navegantes, Farrapos e Humaitá.
História e revitalização
Antigo polo industrial: No século XIX, o 4º Distrito era o motor do desenvolvimento industrial de Porto Alegre, abrigando fábricas e galpões.

Renascimento: A revitalização, impulsionada por investimentos privados e projetos como o 'Programa de Regeneração Urbana Sustentável', valorizou a história e a identidade local.
Novo perfil: Os antigos galpões e fábricas foram transformados em espaços culturais, cervejarias, bares, restaurantes e incubadoras de inovação. A área se tornou um polo de entretenimento, gastronomia e empreendedorismo.
O que fazer no 4º Distrito
Gastronomia e cervejarias: A região é famosa por sua rota de cervejarias artesanais, com diversos bares e pubs.
Entretenimento: Os espaços revitalizados recebem eventos, festivais, shows e outras atrações que agitam a vida noturna e cultural da cidade.
Inovação e arte: O 4º Distrito, com o chamado Distrito Criativo, atrai empreendedores e startups, além de abrigar galerias de arte e estúdios.
Lazer e turismo: A área é uma opção para passeios, caminhadas e compras, com diversas opções de lazer para diferentes gostos.
Localização e acesso
Localização estratégica: O 4º Distrito está situado entre o Centro Histórico e a Arena do Grêmio, entre o Rio Guaíba e a Avenida Cristóvão Colombo.
Mobilidade: A região é acessível por transporte público, incluindo ônibus e metrô.
Informações adicionais
Impacto das enchentes: A região foi afetada pelas inundações de 2024 e, atualmente, passa por um processo de reconstrução e adaptação da infraestrutura.
Eventos: Diversos eventos anuais, como o Festival Quarto POA e as celebrações de Saint Patrick's Day, atraem um grande público para a região.