Apaertamento de 1 quarto semi mobiliado prox ao Parque germania oportunidade apenas 145 mil ac fin

Última atualização: 14/02/2026 às 14:53h | Ref: MM_ap1d_passodareia_145k_gabriela_RX_place

Apartamento tipo JK, mobiliado e transformado em 1 dormitório. Com 33m² possui sala, dormitório, banheiro social, cozinha e área de serviço. O imóvel tem ótima posição solar, sendo NORTE, com ventilação cruzada e fica no 4° andar, sendo 3 lances de escadas. O Condomínio Princesa do Grão-Pará conta com churrasqueira coletiva, interfone, câmeras de segurança e acesso por tag. Com localização privilegiada, fica a duas quadras do Hospital Conceição, próximo ao Shopping Iguatemi, Bourbons Wallig e Country e Parque Germânia. Fácil acesso a transporte público, com ônibus e lotação passando na rua. Aceita financiamento bancário. Agende já uma visita.

O Parque Germânia é um parque municipal popular e bem cuidado localizado no bairro Jardim Europa, em Porto Alegre, conhecido por sua segurança, comodidades esportivas e áreas verdes para relaxamento.
O parque está aberto diariamente, geralmente das 06:00 às 21:00, embora os horários de portões específicos possam variar ligeiramente (o Portão 7 abre às 5h30 e o Portão 1 fecha às 21h).
Principais Atrações e Comodidades
O Parque Germânia oferece uma variedade de atividades para todas as idades:
Esportes e Lazer:
Quadras de tênis, basquete, futsal e vôlei.
Cancha de bocha coberta e iluminada.
Caminhos para corrida e caminhada com tabelas de distâncias (uma trilha circular tem cerca de 1,8 km).
Aparelhos de ginástica.
Natureza e Relaxamento:
Ampla área verde e jardins para descanso e piqueniques.
Um recanto com lago (que possui peixes).
Área de preservação permanente com espécies nativas.
Para Crianças e Pets:
Playgrounds com equipamentos de recreação.
O parque é pet-friendly, permitindo cães, embora haja relatos de preocupações com cães sem guia, por isso é importante seguir as regras do parque.
Informações Práticas
Localização: Avenida Túlio de Rose, s/n - Jardim Europa, Porto Alegre - RS, 91340-010.
Acessibilidade: O parque possui entrada e estacionamento acessíveis para cadeirantes.
Estacionamento: Existem 105 vagas de estacionamento disponíveis no local, além de estacionamento gratuito na rua ao redor.
Alimentação: Embora o parque receba eventos gastronômicos e tenha vendedores de pipoca e bebidas nos portões, existem opções próximas como o Shopping Iguatemi e o Viva Open Mall a uma curta distância a pé.
Para informações oficiais sobre o parque e eventos, você pode consultar o site da Prefeitura de Porto Alegre ou as páginas do Parque Germânia no Instagram.