Apartamento de 1 Quarto c/ pátio Garden próx do Parcão ac fin e compra assistida

Última atualização: 28/01/2026 às 16:05h | Ref: MM_ap1d_moinhos_190k_michel

AP GARDEN DE 1 DORM. NO MOÍNHOS >>> A 750 METROS DO PARCÃO <<<

Valor de Venda: 190 Mil

- 39m² Privativos + Pátio
- 1 Dormitórios
- 1 Banheiros
- 0 Vagas
- Térreo Garden
- Sol da Tarde

Sobre o Imóvel:
Apartamento térreo com pátio privativo, 1 dormitório, sala e cozinha separadas.

Sobre o Condomínio:
O condomínio oferece porteiro eletrônico.

Sobre a Localização:
Localizado na Dr. Timóteo 439 - Moínhos de Vento a 750 metros do Parcão. Muito bem localizado na Dr. Timóteo a 3 quadras do Parcão e quase na esquina da Cristóvão Colombo, com todas facilidades de comércio, padaria e ônibus.

Valor do Condomínio: R$ 315,00 (c/ as taxas)
Valor do IPTU: R$ 1.000,00

Este condomínio está localizado na Rua Doutor Timóteo, nos arredores de Moinhos de Vento, em Porto Alegre.

Entre as comodidades oferecidas pela região, podemos encontrar Vinhos do Mundo, Faculdade de Tecnologia do Cooperativismo (ESCOOP), 5ª Avenida Center, Bijam Escola de Yoga, Estação Rodoviária e Suksteris - Núcleo de Medicina que facilitam o dia a dia.

Os moradores contam com um espaço que reúne segurança e conforto. Dentro deste condomínio, é possível aproveitar gás encanado e espaço gourmet na área comum, o cenário perfeito para quem deseja morar bem.

Moinhos de Vento é um bairro nobre, sofisticado e charmoso de Porto Alegre, conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura histórica, alta qualidade de vida e excelente infraestrutura de lazer e comércio, com destaque para o Parcão (Parque Moinhos de Vento), a Rua Padre Chagas, o Shopping Moinhos, restaurantes, cafés e uma vida cultural rica. É uma das regiões mais valorizadas da cidade, combinando tradição, modernidade e segurança, com opções de moradia de alto padrão e pontos turísticos como a Hidráulica Moinhos de Vento.
Principais características:
Localização: Zona central de Porto Alegre, considerado um dos melhores lugares para se hospedar.
Lazer: O Parcão é o coração do bairro, com lago e playground; o Jardim do Dmae é outro espaço verde; a Praça Maurício Cardoso é um ponto de encontro.
Comércio e Gastronomia: Ruas como Padre Chagas e Dinarte Ribeiro concentram restaurantes renomados, cafés, bares e lojas de grife, além do Shopping Moinhos.
Cultura e Arquitetura: Abriga edificações históricas e modernas, com forte presença de arte, design e arquitetura, além de clubes tradicionais.
Qualidade de Vida: Arborizado, seguro, com alto IDH e baixa taxa de analfabetismo, atraindo investimentos imobiliários de alto padrão.
Origem do Nome: Vem dos antigos moinhos de vento que existiam na região no século XVIII, ligados à produção de trigo.
Pontos de Interesse:
Parque Moinhos de Vento (Parcão): O principal parque da cidade.
Rua Padre Chagas: Famosa pela vida noturna e gastronômica.
Hidráulica Moinhos de Vento: Construção histórica que hoje faz parte do Jardim do Dmae.
Shopping Moinhos: Comércio de luxo e serviços.
Avenida Goethe: Conhecida como 'Avenida dos Campeões'
venha conhecer esse apartamento o valor está impressionante !!!

Moinhos de Vento é um bairro nobre da zona central da cidade brasileira de Porto Alegre, capital do estado do Rio Grande do Sul. Foi criado pela Lei 2022 de 7 de dezembro de 1959. Em 2019 o bairro contava com: 11.937 habitantes, distribuídos por seus 131,2 hectáres, com uma densidade populacional de 9.098,32 hab./km². A taxa de analfabetismo do bairro era de 0,32%, acentuadamente menor que o índice geral de Porto Alegre que era de 3,86%. A renda média era de 12,03 salários mínimos por domicílio. O seu Índice de Desenvolvimento Humano Municipal é de 0,958, muito elevado em comparação o índice de 0,805 da cidade.[2