Apartamento com 1 quarto à venda na Avenida Cristóvão Colombo, 1746, Floresta, Porto Alegre

Última atualização: 15/12/2025 às 18:45h | Ref: 612541033-2

Apresento um ótimo apartamento localizado no coração do bairro Floresta, uma das regiões mais tradicionais, completas e estratégicas de Porto Alegre para quem busca morar com praticidade, mobilidade e acesso a uma ampla variedade de serviços.

O imóvel está situado no terceiro pavimento de um prédio em excelentes condições de conservação, com estrutura sólida, ambientes bem cuidados e moradores que preservam a boa convivência. Trata-se de um apartamento funcional, perfeito para quem deseja conforto, facilidade no dia a dia e uma rotina urbana bem conectada.

Ao entrar no apartamento, você encontra uma sala aconchegante, com espaço para diferentes composições de mobiliário, iluminação agradável e ventilação natural ideal para receber visitas, montar um espaço de trabalho ou criar um ambiente de descanso.

O imóvel conta com um dormitório confortável, bem iluminado, acompanhado de um banheiro com ventilação direta, garantindo maior circulação de ar, conforto térmico e bem-estar. Esse é um diferencial importante, especialmente para quem busca ambientes mais saudáveis e funcionais.

A cozinha é separada, o que facilita a organização, o preparo das refeições e a disposição de armários e eletrodomésticos. Logo ao lado, a área de serviço complementa o layout, proporcionando mais praticidade para as tarefas do dia a dia, evitando que esses ambientes interfiram na rotina da sala ou do quarto.

Um dos principais destaques deste apartamento é sua localização privilegiada. Situado a poucos metros da Paróquia São Pedro, o imóvel está em um ponto extremamente conveniente para quem gosta de resolver tudo a pé. Há transporte público em frente ao prédio, o que torna a locomoção pela cidade muito mais simples e rápida.

A poucos minutos de caminhada, você encontra locais essenciais e de grande relevância no cotidiano:

9 minutos a pé do Zaffari,

14 minutos a pé do Shopping Total,

15 minutos a pé do Parcão e da Rua 24 de Outubro.

Ou seja, morar aqui é viver com acesso imediato a mercados, farmácias, academias, restaurantes, bancos, parques, comércio variado e todas as facilidades que o bairro oferece. O bairro Floresta é reconhecida por sua vida urbana ativa, pela proximidade com o Centro, Moinhos de Vento, Independência e demais bairros importantes da cidade, tornando o deslocamento rápido e eficiente.

O apartamento é ideal para quem busca uma moradia bem localizada, prática, funcional e com excelente custo-benefício. Atende perfeitamente estudantes, profissionais que trabalham na região, pessoas que desejam otimizar tempo de deslocamento, ou até quem procura um imóvel para investir e gerar renda com locação.

Se você deseja morar em um ponto estratégico, com conforto, praticidade e toda a estrutura urbana ao seu redor, este apartamento reúne exatamente essas qualidades. É uma oportunidade excelente de viver no bairro Floresta com qualidade, segurança e mobilidade.