Apartamento com 1 quarto à venda na Rua José do Patrocínio, 102, Cidade Baixa, Porto Alegre

Última atualização: 18/08/2025 às 08:30h | Ref: 74128079

Excelente oportunidade para investidores apartamento de 28 m² com rendimentos mensais de aproximadamente R$ 3.600 no Airbnb.
O imóvel oferece um ambiente amplo e bem integrado, com uma decoração refinada em paleta terrosa, que proporciona aconchego e conforto. A cozinha é completa, equipada com utensílios básicos, liquidificador, air fryer, cooktop e geladeira, além de contar com uma bancada de mármore e móveis sob medida. Na sala, destaque para a parede de pedra, rack anti-cupim, cafeteira Nespresso, TV Samsung 4K de 42? com Game Hub e um sofá ilha com poltrona em couro.
O quarto possui espelho enorme, cama baú, travesseiros da linha MMartan e closet sob medida com iluminação indireta. O ar condicionado de 12.000 BTUs garante o conforto, e a lavanderia, integrada ao closet, possui móveis planejados para a máquina. O banheiro é todo em porcelanato e mármore.
A iluminação do apartamento é feita por spots e luzes indiretas, criando um ambiente ainda mais aconchegante. Ideal para casais, solteiros ou estudantes, está localizado a poucos passos do Zaffari da Fernando Machado, com muitos comércios ao redor. O prédio conta com um mercadinho, academia na frente e posto de gasolina na esquina.
Com a elétrica e hidráulica recentemente reformadas, este imóvel está pronto para morar ou ser alugado. Prédio será revitalizado em até 06 meses , horário para visitas sempre após 12 hrs e agendado com antecipação .