Venda

R$ 339.000

Condomínio

R$ 380/mês

IPTU

R$ 100

Apartamento

Rua Caldas Júnior, 11, Centro Histórico, Porto Alegre/RS

Área útil28m²

Área privativa

Ar Condicionado
Copa
Lavanderia
Sala de jantar

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Área total39m²

Quartos1

Banheiros1

Garagens--

Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Caldas Júnior, 11, Centro Histórico, Porto Alegre

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 18:05h | Ref: 762017

Studio mobiliado no Xtay Cais Rooftop, no coração do Centro Histórico de Porto Alegre. Pronto para morar ou investir, com operação profissional XTAY (limpeza sob demanda, atendimento 24h e gestão inteligente). O apartamento é completo: mobiliado, equipado, climatizado e com cozinha funcional.

O condomínio oferece academia 24h, rooftop, cozinha gourmet (com reserva), lavanderia compartilhada OMO e mercadinho autônomo 24h. Pet friendly. Estacionamentos 24h ao redor, com opção de desconto no GscPark.

Localização privilegiada, a poucos minutos do MARGS, Teatro São Pedro, Usina do Gasômetro, Mercado Público, Cais Embarcadeiro e Chalé da Praça XV. Próximo ao Shopping Praia de Belas, Santa Casa, Rodoviária e Aeroporto.

Perfeito para moradia prática, aluguel de longo prazo ou rendimento por diária. Conforto, tecnologia e conveniência no centro cultural da cidade.

Área de lazer

Área comum

Elevador(es)
Portão eletrônico
Academia

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Restaurantes

No Centro Histórico, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Bistrô do MARGS
130 m
Oca de Savoia
210 m
Cafè da Praça da Alffândega
220 m

Transporte

Este apartamento no Centro Histórico tem fácil acesso ao transporte público.

Terminal da Lotação Rio Branco
170 m
Terminal Cassiano Nascimento
210 m
Terminal da Lotação Chácara das Pedras / Três Figueiras
350 m

Parques e áreas verdes

Morar no Centro Histórico é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça da Alfândega
210 m
Monumento ao General Osório
240 m
Largo dos Medeiros
310 m

Rua Caldas Júnior, 11, Centro Histórico, Porto Alegre/RS

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