Apartamento térreo de frente, com área externa, 1 dormitório, 41,14 m², na av mariland, bairro auxiliadora, porto alegre

Última atualização: 13/08/2025 às 15:55h | Ref: 74167210

Apartamento térreo com área externa, em ótimo estado, pronto para entrar e morar, sendo 1 dormitório, banheiro suíte com box e ventilação natural, living para 2 ambientes, cozinha e área de serviço na área externa com aquecedor de passagem.

Imóvel de frente, com sol oeste frontal e leste, fartamente iluminado e ventilado, localização muito privilegiada em avenida principal do bairro Auxiliadora, tendo proximidade com a avenida 24 de Outubro, com variedade de recursos para o dia a dia.

O imóvel se presta também para investimento visando auferir renda passiva facilmente, tendo em vista o entorno ser rico em oportunidade de emprego para o eventual locatário. A estimativa de aluguel líquido é em torno de R$1.300,00+.

O condomínio é enxuto e muito bem cuidado, tendo acesso por tag magnética, e serviço de limpeza semanal, sendo apenas 9 unidades no prédio.