Exclusividade no centro de gramado! 1 dormitório mobiliado com garagem ao lado da rua coberta

Última atualização: 10/10/2025 às 19:25h | Ref: 773

Apartamento mobiliado no centro de Gramado, 1 dormitório, vaga privativa – Rua Dr. Carlos Nelz, 35

Se você busca um endereço exclusivo no coração de Gramado, encontrou! Este apartamento mobiliado na Rua Dr. Carlos Nelz, 35, esta rua liga o melhor dos dois mundos: está em pleno centro de Gramado, mas preserva a calma e a elegância de uma rua residencial, com pouco movimento de carros e pedestres, mesmo estando a poucos passos das principais atrações da cidade.

São 39 m² privativos, cuidadosamente distribuídos em 1 dormitório confortável e sala aconchegante, ambos climatizados com split – ideal para o friozinho da Serra e para os dias de verão.

A mobiliá é completa, basta trazer a mala e começar a aproveitar!O prédio é moderno, possui elevador e conta com vaga privativa de garagem, oferecendo mais praticidade e segurança para o dia a dia ou para quem pensa em investir em locações de alta demanda.

E o melhor: tudo isso com condomínio acessível (R$ 350/mês) e IPTU anual baixo (R$ 1.300/ano).A localização é simplesmente imbatível:

Menos de 3 minutos a pé até a famosa Rua Coberta e Palácio dos Festivais

Supermercados, farmácias, bancos e cafés praticamente na porta

Restaurantes, lojas, padarias, praças e todo o charme da cidade ao seu redor

Região tranquila, porém absolutamente centralPor que escolher este apartamento?
Localização ideal para viver a pé, com todo conforto
Altíssimo potencial de valorização e rentabilidade
Prédio com elevador e ambiente silencioso
Vaga privativa coberta
Climatização pronta (split na sala e no quarto)
Fechadura digital
Mobiliado com bom gosto e praticidade – pronto para morar ou alugar!
Valor: R$ 640.000

Agende sua visita e descubra como é viver (ou investir!) em um dos endereços mais desejados de Gramado!

*-* Características destacadas do imóvel:

* Ar condicionado

* Cozinha tipo americana

* Diferenciado

* Espera para ar condicionado

* Portão Eletrônico

* Portaria