Quarto e sala com vista parcial para o mar, andar alto, mobiliado

Última atualização: 08/07/2025 às 09:20h | Ref: 315.000226

Com 52m², este apartamento de quarto e sala separados no Leme é ideal para quem busca morar bem ou investir em um imóvel que aceita Airbnb, até porque já vem mobiliado. Localizado em andar alto, na Rua Gustavo Sampaio, o imóvel tem uma vista parcial significativa para o mar, principalmente no quarto, que se torna um dos seus grandes diferenciais, além de muita luminosidade, ventilação e silêncio, já que fica acima da copa das árvores e em um trecho mais calmo da rua.

O apartamento tem sala dividida em dois ambientes (estar e jantar), com espaço confortável até para um sofá-cama grande. A cozinha é integrada, com tanque de lavar roupa e possibilidade de transferir a máquina para o banheiro de serviço, caso não se queira manter o segundo vaso sanitário. O banheiro social tem ventilação natural para a área de serviço, através de uma abertura próxima ao teto.

O quarto é espaçoso, possui ar-condicionado split (assim como a sala) e muitos armários embutidos. O piso é laminado de madeira sobre o taco original. A elétrica e hidráulica foram reformadas há alguns anos e estão funcionando perfeitamente.

O prédio é bem cuidado, com portaria 24h, bicicletário, garagem (embora o imóvel não tenha vaga), e aceita locações por Airbnb. Apenas 4 unidades por andar.

- 1 quarto
- 2 banheiros (1 social e 1 de serviço)
- 52m²
- Andar alto, iluminado, ventilado e silencioso
- Vista parcial significativa para o mar
- Cozinha americana
- Ar-condicionado split no quarto e na sala
- Portaria 24h, prédio bem administrado
- Aceita Airbnb
- Sem vaga, mas com garagem no prédio
- Bicicletário
- Documentação perfeita

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