Venda R$ 600.000 | |
Condomínio | R$ 840/mês |
IPTU | R$ 9.114 |
Estúdio Carioca Reformado, Mobiliado e Decorado para morar ou investir no Leme
Rua Anchieta, Leme, Rio de Janeiro/RJ
Area útil/total 25m² / 25m²
Quartos: 1
Garagens: --
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 315.000211
Este estúdio de 25m², localizado em andar alto na Rua Anchieta, é o exemplo perfeito de como cada centímetro pode ser bem aproveitado. Com projeto assinado por arquiteto, o imóvel foi completamente reformado e decorado com uma temática carioca e marítima, que mistura materiais naturais, texturas inspiradas na areia, cordas náuticas e tons de azul e branco.
O ambiente é totalmente integrado, mas muito bem setorizado com um painel de cordas que divide o espaço da cama (queen com baú) da sala, mantendo a amplitude e a luminosidade. O sofá-cama de casal é confortável e funcional, permitindo hospedar até 4 pessoas com tranquilidade.
A cozinha americana é completa: cooktop de duas bocas, bancada de pedra, frigobar retrô, micro-ondas, armários planejados (com escorredor de pratos embutido) e até cafeteira de espresso. A mesa para refeições também funciona como estação de trabalho, com duas cadeiras e dois pufes confortáveis. Há ainda uma segunda bancada de apoio junto à janela, ideal para abrir malas ou como apoio de home office.
O banheiro é espaçoso, com água aquecida a gás, secador de cabelo embutido, ventilação natural e armários planejados. O tanque e o armário de limpeza estão embutidos e escondidos, mantendo o visual clean.
Outros diferenciais:
- Iluminação indireta e cenográfica, com pontos de leitura e dimmers
- Ar-condicionado split silencioso
- Fechadura eletrônica e sistema de energia com cartão magnético
- Trifásico, com elétrica e hidráulica reformadas em 2025
- Armários com amortecedores, cortina blackout + linho sintético branco
- Vista para o verde das amendoeiras e lateral do mar da Praia de Copacabana/Leme
O prédio tem portaria 24h, bicicletário e permite aluguel por Airbnb. Um verdadeiro refúgio urbano com altíssimo potencial de rentabilidade para temporada.
- Estúdio de 25m²
- 1 banheiro
- Reformado, mobiliado e decorado com arquiteto
- Documentação perfeita
- Ar-condicionado split, gás e elétrica novos
- Sem vaga, mas com bicicletário
- Portaria 24h
- Airbnb permitido
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Área privativa
Aquecimento a gás
Cozinha
Elevador(es)
Área comum
Segurança 24h
Vista para o mar
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