Apartamento com 1 quarto à venda na Avenida Ataulfo de Paiva, --, Leblon, Rio de Janeiro

Última atualização: 14/12/2025 às 08:20h | Ref: 99196

Apresentamos um imóvel que é a definição de investimento inteligente e qualidade de vida imediata em um dos endereços mais cobiçados do Brasil: a Avenida Ataulfo de Paiva, no Leblon.
Este apartamento não é apenas uma propriedade; é um ativo estratégico que coloca você no centro do melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer.
?? Localização Incomparável: Conveniência e Prestígio
Viver aqui significa ter o privilégio de fazer tudo a pé. A localização é simplesmente imbatível, atendendo aos mais altos padrões de conveniência e lazer:
Praia: A poucos passos da areia da Praia do Leblon, você tem fácil acesso para suas caminhadas matinais, banhos de mar e prática de esportes.
Mobilidade: A Estação de Metrô está na porta, garantindo deslocamento rápido e eficiente para qualquer ponto da cidade.
Comércio e Gastronomia: O imóvel está cercado pelas melhores boutiques, livrarias, supermercados, e os mais renomados restaurantes e bares do Rio, como o Sushi Leblon e o Stuzzi. Você vive o luxo e a conveniência do bairro mais sofisticado.
?? Um Espaço Moderno e Funcional (50m²)
Com seus 50m² inteligentemente projetados, este apartamento de 1 Quarto oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade.
Conforto: O espaço é acolhedor e perfeitamente dimensionado para solteiros, casais ou como um refúgio de fim de semana na cidade.
?? O Poder do Investimento: Liberado para Temporada
Este é o grande diferencial que torna a aquisição irresistível para o investidor:

Rentabilidade Máxima: O condomínio permite a prática de Aluguel por Temporada. Dada a localização premium do Leblon, este imóvel é um ímã para turistas de alto poder aquisitivo e executivos.

??? Segurança e Tranquilidade
Seja para morar ou para gerenciar locações, a segurança é primordial:

O prédio oferece Portaria 24h, garantindo controle de acesso rigoroso e total tranquilidade para você ou para seus hóspedes.