Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Ministro Viveiros de Castro, Copacabana, Rio de Janeiro

Última atualização: 14/02/2026 às 15:26h | Ref: VDSTUDIOCOPA

Oportunidade Premium para Investidor Copacabana

Apartamento alto padrão, totalmente mobiliado e reformado em dezembro2025, com projeto assinado por arquiteto francês pronto para gerar renda imediata, sem necessidade de qualquer investimento adicional.

Localização estratégica
Rua Ministro Viveiros de Castro Copacabana
Rio de Janeiro RJ 11° andar, frente
A poucos passos da praia, metrô, comércio e serviços endereço com altíssima demanda de locação.



Diferenciais do imóvel

Documentação 100% regular (RGI sob demanda)
Conjugado de 22 m² (IPTU)
Totalmente mobiliado porteira fechada
Ar-condicionado novo
Instalações hidráulicas e elétricas totalmente renovadas (dez2025)
Estado impecável entra e aluga



Prédio

Portaria 24h
Excelente administração
Aceita Airbnb
Aceita pets
2 elevadores reformados recentemente
Apenas 4 apartamentos por andar
Sem vaga de garagem



Indicadores financeiros

Condomínio: R$ 681mês
IPTU: Isento

Alto potencial de rentabilidade
Imóvel com forte apelo para locação por temporada.
Durante o Carnaval, pode alcançar até R$ 1.200 por noite (referência em anúncios ativos no Airbnb).



Valor de venda

R$ 580.000

Excelente relação custo x retorno em um dos bairros mais líquidos do Rio de Janeiro.
Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial, renda imediata e valorização.
CRECI 94756


- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, frente,

- Cômodos: Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

- Segurança: 24hs,

Observação: O imóvel estará sendo entregue exatamente como está nas fotos

Pontos Fortes: Prédio liberado para Airbnb próximo à Praia do Leme