Studio 32m - centro do rio de janeiro - candelaria - ideal para rentabilizar com locaçao de curta temporada

Última atualização: 10/11/2025 às 10:20h | Ref: JES-BRISE

Localização estratégica: Praça Pio X, nº 99, bairro Centro, Rio de Janeiro-RJ. O empreendimento fica a poucos passos de marcos como a Igreja da Candelária, próximo ao metrô, VLT, barcas, e à revitalizada região central da cidade.

Projeto & conceito: Um retrofit de edifício modernista projetado por Lúcio Costa (símbolo da arquitetura carioca), repaginado pela Fator Realty em parceria com a CIX Capital — unindo a herança histórica à modernidade urbana.

Tipologias & metragens: Studios e apartamentos compactos com 1 quarto, com metragens entre ≈ 28 m² até ≈ 44 m², sendo alguns com varanda.

Facilidades e lazer: O empreendimento oferece rooftop com piscina, spa/hidromassagem, sauna, academia equipada, espaço gourmet, coworking, segurança 24h e tecnologia integrada (fechadura smart lock, controle de acesso, bicicletário etc.).

Público-alvo: Ideal tanto para morar como para investir — morador urbano que valoriza localização, mobilidade, design e facilidade; ou investidor que busca imóvel compacto com bom potencial de liquidez e valorização na região central em transformação.

Diferenciais:

Endereço altamente estratégico no Centro, com infraestrutura consolidada de transporte e serviços.

Projeto que preserva características arquitetônicas históricas + acabamento atual.

Studios com baixíssima manutenção, excelentes para locação ou moradia solo.

Empreendimento com lazer completo, quando muitos compactos deixam o lazer de lado.

Região em forte processo de revitalização, o que ajuda a valorização.