Lindo, amplo, totalmente reformado, qto e sala na 1º quadra c/ área externa

Última atualização: 02/09/2025 às 19:40h | Ref: 631521007-3

Ótima oportunidade na primeira quadra de Icaraí, perto de tudo que há de melhor em Niterói, junto a Rua mais conhecida e desejada da cidade, com suas lojas e marcas de Grife e shoppings.

Apartamento de 01 quarto com 56m2, AMPLA COZINHA, banheiro, sala, banheiro externo e uma ÁREA EXTERNA COBERTA SUPER ACONCHEGANTE, podendo se converter em ESPAÇO GOURMET para curtir com amigos e familiares.

Maior planta de quarto e sala da região. Excelente para morar ou para quem quer investir, seja para locação anual, mensal ou até mesmo no Airbnb, com uma ótima taxa de ocupação no ano inteiro, com uma localização estratégica.

Ideal para quem busca um lugar aconchegante e prático para morar sozinho ou acompanhado.

Desfrute de todo lazer da Praia de Icaraí e do Campo de São Bento, além de toda conveniência de comércio e serviços da região, próximo a escolas, bares, restaurantes, supermercados, shoppings, hospitais, farmácias, academias e muito mais.

Estrategicamente localizado, situado há 05 minutos do Centro de Niterói, Plaza Shopping, Barcas, Terminal Rodoviário, 05 minutos do Polo Gastronômico do Jardim Icaraí, 07 minutos da Ponte Rio-Niterói e acesso a BR101, 7 minutos de do Polo Gastronômico de São Francisco e á 15 minutos das mais belas praias da Região Oceânica de Niterói, Camboinhas, Itacoatiara e Piratininga.

Qualidade de vida e praticidade para o seu dia a dia.

Se tudo isso faz sentido pra você, não perca tempo e agora mesmo a sua visita!

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