Oka icaraí - apartamento studios tipo, studios garden, coberturas e lojas

Última atualização: 05/12/2025 às 02:29h | Ref: AP73023

Com um conceito moderno e funcional, a Bacos apresenta mais um empreendimento de sucesso: o OKA Studios Icaraí.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O Oka está em uma posição estratégica, com fácil acesso às principais ruas da região e a poucos passos de tudo que importa: mobilidade, conveniência e qualidade de vida.
R . D r . T a v a r e s d e M a c e d o - I c a r a í

O projeto oferece tipologias versáteis, incluindo studios tipo, gardens e coberturas exclusivas, unindo praticidade e sofisticação. Além disso, conta com áreas comuns como lavanderia, bike station e espaço fitness, pensadas para proporcionar ainda mais conforto e qualidade de vida aos moradores.

Perfeito para quem busca um estilo de vida inteligente, com mobilidade e conveniência, ou para quem deseja investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

CONTEMPORÂNEO, SINGULAR, ACONCHEGANTE.

No nome, no design, na essência. Um empreendimento único, desenvolvido por especialistas em cada etapa do projeto.

STUDIOS DE 32 A 66M2
COBERTURAS DE 6 7 A 69M2

A partir de R$530.000,00

DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O ESTILO DE VIDA. DETALHES QUE TORNAM SUA ROTINA MAIS LEVE E CONECTADA, COM ESPAÇOS ALINHADOS AO MORAR CONTEMPORÂNEO:

• Espaço fitness — para manter a rotina de cuidados com a saúde e bem-estar, sem sair de casa.
• Bike Station com pontos de recarga elétrica — praticidade e incentivo à mobilidade sustentável.
• Move by Oka — duas bicicletas elétricas compartilhadas à disposição dos moradores.*
• Terraço privativo com piscina nos Studios Garden e Coberturas — exclusividade, amplitude e
integração com o ambiente externo, para viver ao ar livre com total conforto e privacidade.
• Lavanderia compartilhada — eficiência e funcionalidade, ideal para otimizar tempo e espaço.
• Sistema de som Bluetooth no espaço fitness — tecnologia que valoriza sua rotina de bem-estar,
proporcionando uma experiência completa.
• Condomínio com infraestrutura para portaria remota e controle de acesso inteligente —
reforçando a segurança e a praticidade.
• Wi-Fi disponível nas áreas comuns — conectividade para tornar a rotina mais prática e integrada.
• Piso nivelado e contínuo entre o studio e a varanda — mais amplitude, integração e elegância.

SEGURANÇA E TECNOLOGIA
S O L U Ç Õ E S I N T E L I G E N T E S P A R A P R O T E G E R ,
F AC I L I TA R E V A LO R I Z A R O S E U D I A A D I A .
• Infraestrutura para portaria remota
• Controle de acesso inteligente nas áreas comuns
• Infraestrutura para sistema de alarme
• I l u m i n a ç ã o c o m s e n s o r d e p re s e n ç a
• Sistema de câmeras nas áreas comuns
• Fechaduras digitais nas unidades
• Bicicletário com pontos de recarga e
compressor de ar
• Sistema de som Bluetooth no espaço fitness
• Wi-Fi nas áreas comuns

SUSTENTABILIDADE - PRÁTICAS QUE CONTRIBUEM PARA UM VIVER. MAIS CONSCIENTE, COM EFICIÊNCIA NO USO
DE RECURSOS E RESPEITO AO ENTORNO.

• Redução no consumo de energia com sensores de presença nas áreas comuns
• Medidores individuais de água
• Espaço destinado à coleta seletiva de lixo
• Infraestrutura para descarte adequado de recicláveis
• Projeto arquitetônico que valoriza ventilação e iluminação natural

FICHA TÉCNICA

ENDEREÇO: Rua Dr. Tavares de Macedo, 35 — Icaraí, Niterói/RJ

CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO:
Bacos Construtora

ÁREA DO TERRENO:
276,25 m²

TIPOLOGIAS:
Studios, Studios Garden e Coberturas Lineares (32,08 m² a 69,95 m²) e Lojas 145,92 m².

TOTAL DE UNIDADES / PAVIMENTOS:
50 apartamentos (incluindo 2 coberturas)
Térreo + 12 pavimentos tipo

PROJETO EXECUTIVO:
Sérgio Lopes | Arquitetura

PROJETO DE FACHADA E INTERIORES:
Luiza Alves | Arquitetura

Construtora: Bacos Construtora Ltda

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