Apartamento com 1 quarto à venda na Avenida Sílvio Picanço, 877, Charitas, Niterói

Última atualização: 03/12/2025 às 10:40h | Ref: AP74796

Viva a sua melhor versão no Sou + Wellness Charitas um novo conceito de moradia que valoriza o bem-estar em cada detalhe.

Localizado na Avenida Prefeito Silvio Picanço, n° 877 - Charitas, Niterói / Rio de Janeiro.

Apartamentos de 1 e 2 quartos com varanda gourmet, projetados para oferecer conforto, funcionalidade e equilíbrio no dia a dia.

Mais do que um endereço, é um convite a um novo estilo de vida. Um espaço pensado para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e tempo para si. Aqui, o autocuidado faz parte da rotina: aproveite a piscina com borda infinita, o deck lounge, o sunset lounge, a sala de meditação, a academia completa e muito mais. Cada ambiente foi criado para promover relaxamento, saúde e conexão com o que realmente importa você.

De frente para o mar, ao lado da cidade. No centro do seu equilíbrio.

Uma localização que oferece mobilidade inteligente para qualquer lugar, mas que também convida à pausa: caminhar no calçadão, explorar trilhas que levam às montanhas, contemplar vistas que se abrem como respiros para a alma. Charitas é movimento e encontro. A energia da orla gastronômica, a brisa que sopra do mar, a proximidade de cenários que despertam os sentidos e cada detalhe da paisagem se torna parte do seu bem-estar.

Perto de tudo, sem abrir mão da leveza de viver em harmonia.

Você com tempo para o que realmente importa.

Morar é estar próximo da cidade, mas envolto pela natureza.
É trocar o corre-corre pelo compasso do bem-estar.

respiram, a rotina se suaviza e os espaços revelam propósito.
Sentir o vento no rosto, pisar na grama ou na areia, respirar fundo

calma, mais brisa, mais presença. A conexão que está na sola dos pés,
no abraço afetivo, no perfume da natureza e no sorriso no rosto.

TRANSFORMAMOS A EXPERIÊNCIA DE MORAR COM UM LIFESTYLE ABSOLUTAMENTE SEU.

Um conceito de studios residenciais que alia sustentabilidade, comodidade e um estilo de vida contemporâneo e prático.
Cada empreendimento Sou+ possui identidade própria, uma linha de produtos colecionáveis que nasceu como desejo de consumo.

~Sustentabilidade~
* Fazenda solar Habitare conectada ao Empreendimento.
* Infraestrutura para coleta seletiva de lixo.
* Iluminação por sensores nos halls dos pavimentos tipo.
* Bacias sanitárias com duplo acionamento em áreas comuns e apartamentos.
* Dispositivos de vazão nos metais em áreas comuns.
* Tomadas para recarga de bicicletas elétricas e tomada para recarga de carros elétricos.

~Acessibilidade~
* Acesso às áreas comuns por rampa ou plataforma PCD, quando necessário.
* Elevadores e escadas com características que atendem às exigências de acessibilidade para pessoas com deficiência.
* Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis a pessoas com deficiência.
* Lavabos nas áreas comuns dimensionados para atender às pessoas com deficiência.
* A unidade poderá se adaptada para PCD, quando soliciado.

~Segurança~
* Controle de acessos 24 horas com reconhecimento facial.
* Controle de acesso de veículos automatizado.
* Circuito fechado de televisão com central de monitoramento (CFTV).
* Clausura nos portões de pedestre e veículos.
* Entrada exclusiva para o residencial e para o mall.

~Facilidades~
* Possibilidade de locação no sistema Airbnb na Convenção de Condomínio.
* Wifi nas áreas comuns.
* Máquina de Gelo.
* Concierge 24h.
* Vallet 24h.

POR ISSO, SUCESSO DE VENDAS EM TODO LANÇAMENTO.

AGORA, RESPIRE FUNDO E SINTA O TEMPO A SEU FAVOR.

Descubra o novo luxo de viver bem com o primeiro empreendimento Wellness de Niterói!