Venda

R$ 265.000

Condomínio

R$ 600/mês

IPTU

R$ 1.250

Apartamento
  • Área útil55

  • Área total55

  • Quartos1

  • Banheiros1

  • Garagens--


## **apartamento 2 quartos (1 dependência) – 55 m² – centro de niterói – r$ 265.000 | à venda

Descrição

Última atualização: | Ref: 99586

## **Apartamento 2 Quartos (1 Dependência) – 55 m² – Centro de Niterói – R$ 265.000 | à venda

Apartamento reformado, em localização privilegiada, a apenas **5 minutos do Plaza Shopping** e próximo à Prefeitura antiga, Barcas, UFF, Praça do Rink e todo o comércio e serviços da região.

### **Descrição do Imóvel**

Imóvel **pronto para morar**, com **piso novo**, **hidráulica e elétrica reformadas**, ideal para quem busca praticidade e conforto sem necessidade de obras.

Composição:

* Sala aconchegante
* 1 quarto amplo
* Banheiro social moderno
* Cozinha funcional
* Despensa
* Área de serviço
* **Quarto extra**, que pode ser usado como **dependência**, **escritório**, **closet** ou **segundo quarto**
* Imóvel desocupado — **visitação imediata**

### **Condomínio**

* Portaria 24h
* Segurança
* Elevador
* Ambiente organizado e tranquilo

### **Localização Estratégica**

Situado em um dos melhores pontos do Centro:

* Próximo ao **Plaza Shopping**
* A poucos passos da **Praça do Rink**
* Fácil acesso às **Barcas**
* Próximo a **UFF**, Prefeitura e transporte público
* Região em processo de revitalização, com excelente **potencial de valorização**

### **Condições**

* **R$ 265.000,00**
* **Aceito carro** e **terreno na Região dos Lagos** como parte do pagamento

### **Agende sua visita**

Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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