Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Ildefonso Stockler de França, 260, Novo Mundo, Curitiba

Última atualização: 12/08/2025 às 19:20h | Ref: AD0025

Apartamento Duplex com 29,39m² no Bairro Novo Mundo, próximo ao Shopping Palladium

PISO INFERIOR:
Sala de Estar e Jantar integradas
Cozinha

PISO SUPERIOR:
1 Dormitório, sendo 1 Suíte
Terraço descoberto

Possibilidade de aquisição de vaga avulsa
Valor da vaga: R$ 42.000,00

*Imagens ilustrativas.
**Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.
***Previsão de entrega: Dezembro de 2022

ÁREAS COMUNS:
Coworking e recepção conceito
Lavanderia Coletiva
Salão de Festas
Piscina
Sala de Jogos
Academia
Espaço Pet

IMEDIAÇÕES:
Academia Midgard
Shopping Palladium
Super Muffato Portão
Ventura Shopping
Droga Raia
Balaroti Portão
Terminal Portão
Bon Pan Panificadora e Confeitaria
Hospital do Trabalhador
Hiper Condor Novo Mundo
Aliança Móveis
Móveis Campo Largo
Magazine Luiza
Pontos de ônibus
Vias de Acesso

FICHA TÉCNICA:
1 Torre residencial
8 pavimentos
2 Elevadores
Apartamentos com terraço no térreo
Coberturas Duplex

194 unidades residenciais

INSPIRAÇÃO:
Um novo movimento está surgindo. be_smart
Criamos imóveis inteligentes para reinventar a vida das pessoas. Imóveis para morar e investir em localizações privilegiadas, com espaços inteligentes e ambientes compartilhados. Tudo para você viver melhor.

Imóveis compactos, tendência nas maiores cidades do mundo, agora em Curitiba.

BENEFÍCIOS DE COMPRAR UM APÊ COMPACTO
Economia
Em um imóvel compacto, você investe menos em móveis, eletrodomésticos, objetos e ainda gasta menos água e luz. Ou seja, possui economia em todos os momentos, a curto e a longo prazo.
Qualidade de vida
Com os imóveis compactos, você pode morar perto do trabalho e fugir do engarrafamento, tem opções de lazer sem sair do condomínio e pode viajar deixando a casa vazia sem se preocupar com a segurança.
Facilidade de crédito
Maior facilidade para comprar à vista ou financiado. Outro benefício é a liquidez de imóveis compactos, ou seja, eles são vendidos ou alugados mais rapidamente do que casas e apartamentos convencionais.
Espaços compartilhados
Dentro do condomínio, os ambientes compartilhados são completos e com tudo o que você precisa, sem sair de casa.

VALE A PENA COMPRAR IMÓVEL PEQUENO PARA ALUGAR?
INVESTIMENTO MENOR
Nesse contexto, os imóveis compactos de um e dois quartos e as quitinetes têm alguns trunfos em relação aos imóveis maiores. Além de serem mais buscados para locação, é mais fácil conseguir uma boa remuneração sobre o investimento inicial, uma vez que os valores absolutos dos compactos são significativamente menores que os preços dos mais amplos.

VELOCIDADE DE LOCAÇÃO
Imóveis compactos demoram menos tempo para serem locados. Entre os fatores, o preço menor do aluguel contribui para isso.

PÚBLICO
Os pequenos imóveis se beneficiam ainda da mudança de perfil na população brasileira. Os inquilinos e os compradores desse tipo de bem normalmente são jovens solteiros que moram só ou com amigos, casais com um ou nenhum filho, universitários que mudam de cidade para estudar, divorciados, solteiros convictos, solteiros e casais LGBTs, além de casais idosos e viúvos.

OFERTA ESCASSA
Um fator que em tese é benéfico para os imóveis de um dormitório e as quitinetes é a oferta ainda reduzida desse tipo de imóvel.

INVISTA EM IMÓVEIS PARA GERAÇÃO DE RENDA
Os ricos (...) acumulam ativos. Então, com a renda gerada por esses ativos, compram artigos de luxo. Os pobres e a classe média compram artigos de luxo com seu próprio suor, sangue e até com a herança dos filhos.
(Robert Kiyosaki. Autor Livro Pai Rico, Pai Pobre)

SOBRE A BASESUL:
NOSSA PRINCIPAL MOTIVAÇÃO É CRIAR IMÓVEIS INTELIGENTES PARA REINVENTAR A VIDA DAS PESSOAS
desde 2009
Inspirados por experiências e conectados às pessoas, sabemos que tão importante quanto ter, é preciso ser. E nós somos o happy hour, a viagem com os amigos, a balada e o passeio no parque com as crianças. Nós gostamos de experimentar novidades, ora degustar um prato novo ora escalar uma montanha.

Nosso desejo mais profundo é transformar. Nascemos em 2009 com o objetivo de descomplicar a vida das pessoas.

Nós queremos que você more perto de tudo que é importante para você, por isso construímos em localizações privilegiadas.

Também sabemos que ter o próprio imóvel significa segurança, e acreditamos que o valor de um imóvel não pode pesar no seu bolso.

Pensamos em soluções inteligentes para aproveitar ao máximo o espaço, com atenção a todos os detalhes que possam melhorar a sua rotina.

4 dicas para ajudá-lo a escolher o imóvel ideal para comprar

Não pense apenas em seu status civil atual
Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui.
Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida.

Localização é um fator relevante
Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços.

Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades
Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável.

Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira
Você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros – e ninguém sabe o dia de amanhã.
Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir.
Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens!