Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Ildefonso Stockler de França, 260, Novo Mundo, Curitiba

Apartamento Duplex com 28,5m² - Bairro Novo Mundo, próximo ao Shopping Palladium. PISO INFERIOR: Sala de Estar e Jantar integradas Cozinha PISO SUPERIOR: 1 Dormitório, sendo 1 Suíte Terraço descoberto Possibilidade de aquisição de vaga avulsa Valor da vaga: R$ 42.000,00 *Imagens ilustrativas. **Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. ***Previsão de entrega: Dezembro de 2022 ÁREAS COMUNS: Coworking e recepção conceito Lavanderia Coletiva Salão de Festas Piscina Sala de Jogos Academia Espaço Pet IMEDIAÇÕES: Academia Midgard Shopping Palladium Super Muffato Portão Ventura Shopping Droga Raia Balaroti Portão Terminal Portão Bon Pan Panificadora e Confeitaria Hospital do Trabalhador Hiper Condor Novo Mundo Aliança Móveis Móveis Campo Largo Magazine Luiza Pontos de ônibus Vias de Acesso FICHA TÉCNICA: 1 Torre residencial 8 pavimentos 2 Elevadores Apartamentos com terraço no térreo Coberturas Duplex 194 unidades residenciais INSPIRAÇÃO: Um novo movimento está surgindo. be_smart Criamos imóveis inteligentes para reinventar a vida das pessoas. Imóveis para morar e investir em localizações privilegiadas, com espaços inteligentes e ambientes compartilhados. Tudo para você viver melhor. Imóveis compactos, tendência nas maiores cidades do mundo, agora em Curitiba. BENEFÍCIOS DE COMPRAR UM APÊ COMPACTO Economia Em um imóvel compacto, você investe menos em móveis, eletrodomésticos, objetos e ainda gasta menos água e luz. Ou seja, possui economia em todos os momentos, a curto e a longo prazo. Qualidade de vida Com os imóveis compactos, você pode morar perto do trabalho e fugir do engarrafamento, tem opções de lazer sem sair do condomínio e pode viajar deixando a casa vazia sem se preocupar com a segurança. Facilidade de crédito Maior facilidade para comprar à vista ou financiado. Outro benefício é a liquidez de imóveis compactos, ou seja, eles são vendidos ou alugados mais rapidamente do que casas e apartamentos convencionais. Espaços compartilhados Dentro do condomínio, os ambientes compartilhados são completos e com tudo o que você precisa, sem sair de casa. VALE A PENA COMPRAR IMÓVEL PEQUENO PARA ALUGAR? INVESTIMENTO MENOR Nesse contexto, os imóveis compactos de um e dois quartos e as quitinetes têm alguns trunfos em relação aos imóveis maiores. Além de serem mais buscados para locação, é mais fácil conseguir uma boa remuneração sobre o investimento inicial, uma vez que os valores absolutos dos compactos são significativamente menores que os preços dos mais amplos. VELOCIDADE DE LOCAÇÃO Imóveis compactos demoram menos tempo para serem locados. Entre os fatores, o preço menor do aluguel contribui para isso. PÚBLICO Os pequenos imóveis se beneficiam ainda da mudança de perfil na população brasileira. Os inquilinos e os compradores desse tipo de bem normalmente são jovens solteiros que moram só ou com amigos, casais com um ou nenhum filho, universitários que mudam de cidade para estudar, divorciados, solteiros convictos, solteiros e casais LGBTs, além de casais idosos e viúvos. OFERTA ESCASSA Um fator que em tese é benéfico para os imóveis de um dormitório e as quitinetes é a oferta ainda reduzida desse tipo de imóvel. INVISTA EM IMÓVEIS PARA GERAÇÃO DE RENDA Os ricos (...) acumulam ativos. Então, com a renda gerada por esses ativos, compram artigos de luxo. Os pobres e a classe média compram artigos de luxo com seu próprio suor, sangue e até com a herança dos filhos. (Robert Kiyosaki. Autor Livro Pai Rico, Pai Pobre) SOBRE A BASESUL: NOSSA PRINCIPAL MOTIVAÇÃO É CRIAR IMÓVEIS INTELIGENTES PARA REINVENTAR A VIDA DAS PESSOAS desde 2009 Inspirados por experiências e conectados às pessoas, sabemos que tão importante quanto ter, é preciso ser. E nós somos o happy hour, a viagem com os amigos, a balada e o passeio no parque com as crianças. Nós gostamos de experimentar novidades, ora degustar um prato novo ora escalar uma montanha. Nosso desejo mais profundo é transformar. Nascemos em 2009 com o objetivo de descomplicar a vida das pessoas. Nós queremos que você more perto de tudo que é importante para você, por isso construímos em localizações privilegiadas. Também sabemos que ter o próprio imóvel significa segurança, e acreditamos que o valor de um imóvel não pode pesar no seu bolso. Pensamos em soluções inteligentes para aproveitar ao máximo o espaço, com atenção a todos os detalhes que possam melhorar a sua rotina. 4 dicas para ajudá-lo a escolher o imóvel ideal para comprar Não pense apenas em seu status civil atual Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. Localização é um fator relevante Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira Você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do FGTS, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros – e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens!