Apartamento com 1 quarto à venda na Avenida Umbuzeiro, 65, Manaíra, João Pessoa

Última atualização: 23/02/2026 às 17:15h | Ref: 7

Localizado na Av. Umbuzeiro, em Manaíra, a 350metros da praia e a 50 metros da Praça da ROTAM
Região com forte infraestrutura urbana e alta liquidez. No entorno imediato:• Supermercado Manaíra - 450 m
• NAU Frutos do Mar - 350 m
• The W Restaurante - 350 m
• Av. Ruy Carneiro - 400 m
• Manaíra Shopping - 2,0 km
• Mag Shopping - 1,5 kmLocalização que equilibra vida prática, mobilidade e demanda constante para aluguel de curta e média duração.
Para quem esse empreendimento é indicado• Investidor focado em locação por temporada
• Comprador que quer morar perto da praia com metragem funcional
• Quem quer imóvel compacto com liquidez em Manaíra
• Perfil híbrido: uso próprio + geração de renda
Diferenciais do empreendimento• 46 unidades• Energia solar para redução de custos condominiais• Portaria virtual
• Recepção com eclusa de segurança
• Academia
• Lavanderia
• Coworking
• At Lounge
• At Pool (piscina na cobertura)
• At Gourmet
• At Party (salão de festas)
• At Terrace
• Bicicletário
• Gerador de energia
Posicionamento competitivo
É um produto de perfil urbano, pensado para rotina dinâmica e alta rotatividade de ocupação.Diferente de empreendimentos exclusivamente familiares, aqui o foco está na funcionalidade: unidades compactas, áreas comuns estratégicas (coworking, lavanderia, lounge, piscina) e localização que favorece tanto moradia quanto locação por temporada.É um ativo com forte vocação para renda, especialmente nas tipologias Studio e 1 quarto, e alternativa inteligente para quem quer 2 quartos em Manaíra com vaga privativa.