Rua Padre Tiago, 22, São Mateus, Juiz de Fora/MG
Área útil58m²
Área total58m²
Quartos1
Banheiros1
Garagens--
Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Padre Tiago, 22, São Mateus, Juiz de Fora
Descrição
Última atualização: | Ref: 14442
Destaques que tornam este imóvel uma oportunidade rara
Espaço de sobra disfarçado de “quarto e sala'
Embora o nome seja modesto, os 58m² de área útil entregam a sensação de um apartamento de 2 quartos — perfeito para quem valoriza amplitude e para investidores que querem alta demanda de locação.
Sacada envidraçada de frente para a Av. Itamar Franco
Vista privilegiada, proteção acústica e um charme extra que agrega valorização e praticidade ao dia a dia do futuro morador.
Dois acessos: social e de serviço
Um diferencial cada vez mais raro, que garante conforto, organização e privacidade.
Acabamentos que resistem ao tempo
Piso em taco/paquet nas áreas íntimas (um clássico desejado) e porcelanato nas áreas molhadas: durabilidade, fácil manutenção e estética impecável.
Cozinha convencional + área de serviço separada
Espaços funcionais, ideais para quem pensa em morar ou para quem quer alugar com rapidez — inquilinos adoram essa praticidade.
Banheiro social bem distribuído
Layout inteligente que otimiza o uso do ambiente.
Prédio com portaria 24h e área de convivência acolhedora
Segurança contínua e um espaço comum que realmente convida a ficar — itens que aumentam a percepção de valor e elevam o retorno para investidores.
Dois elevadores
Fluidez no dia a dia e menos espera nos horários de movimento.
Localização estratégica no São Mateus
Próximo a tudo: comércios, serviços, mobilidade e vida prática. A região é disputada, o que contribui para procura constante no mercado de aluguel.
Por que este imóvel é uma compra inteligente?
Combina tamanho generoso, localização nobre e estrutura completa, formando um pacote cada vez mais escasso.
Ideal para quem busca morar bem ou rentabilizar com locação rápida e contínua.
A sacada envidraçada, a dupla entrada e o tamanho acima da média colocam este imóvel em um patamar diferenciado, aumentando segurança patrimonial e potencial de valorização.
Valor IPTU: R$ 104,00