Apartamento com 1 quarto à venda no Esplanada, Governador Valadares

Última atualização: 13/02/2026 às 11:25h | Ref: 676

Studio com 33,26 m², o projeto aposta em ambientes integrados, layout funcional e acabamentos contemporâneos, atendendo tanto quem deseja morar bem quanto quem procura rentabilidade acima da média com locação.

Localização estratégica
Em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com vista permanente para o Pico do Ibituruna, o empreendimento está cercado por tudo que facilita o dia a dia: supermercados, restaurantes, academias, clínicas, hospitais e serviços essenciais — tudo a poucos minutos.

O empreendimento conta com:
Hall de entrada imponente com pé-direito duplo
02 elevadores, 03 pavimentos de garagem
Academia equipada, Área gourmet completa
Cobertura com lazer exclusivo
▪ Piscina com borda infinita e vista para o Ibituruna
▪ Solarium, Espaços de convivência planejados

Excelente opção de investimento
Studios são uma tendência mundial, com alta liquidez e demanda constante. O Exclusive Studios se destaca pelo potencial de valorização estimado acima do mercado e pela possibilidade de aluguel acima da média, especialmente para executivos, estudantes e locações de curta e média temporada.

Diferenciais que fazem sentido
Projeto moderno e exclusivo, Lazer completo na cobertura
Vista definitiva, Localização premium
Perfil ideal para morar ou investir

Forma de pagamento:
Entrada à vista (paga ao vendedor): R$ 328.251,57
Saldo devedor com a construtora (somente a vencer): R$ 91.748,43, sendo:
11x R$ 3.046,99 (fev/2026 a dez/2026)
1x R$ 45.140,73 (intermediária – dez/2026)
1x R$ 13.090,81 (entrega das chaves – dez/2026)
Cessão de direitos junto à construtora
Valores sujeitos à atualização/índice do contrato pela construtora até a efetiva transferência.