Apartamento com 1 dormitório à venda, 40 m² por R$ 300.000,00 - Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG

Última atualização: 14/02/2026 às 12:36h | Ref: AP17093

Apartamento para Investidor à Venda no Santo Agostinho, em Belo Horizonte | Imóvel de 40m² em Ponto Estratégico com Gás/Água Inclusos e Próximo a Ícones da Capital

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidor neste apartamento funcional, localizado no prestigiado bairro Santo Agostinho, em Belo Horizonte. Com 40m², este imóvel compacto e estratégico é ideal para locação, especialmente pela sua localização e baixo custo fixo.

O apartamento possui sala, suíte com armário, cozinha e área de serviço. Os acabamentos incluem pisos em granito e taco de madeira, conferindo um charme clássico.

O prédio é um ícone com uma fachada que remete ao modernismo de BH e às experimentações de adensamento de Niemeyer, simbolizando o encontro de diferentes tipos de pessoas na cidade. A infraestrutura conta com Recepção, Porteiro e Elevador.

Para a sua rentabilidade, as despesas de gás e água já estão inclusas no valor do condomínio, otimizando o lucro da locação.

A localização é estratégica e altamente valorizada:
- Próximo à Praça Raul Soares e à Praça da Assembleia.
- Perto da Assembleia Legislativa de Minas Gerais.
- Vizinho ao SuperNosso e ao DiamondMall.
- Situado em um ponto de recuperação do centro da cidade.

Para flexibilizar o investimento, o proprietário há possibilidade de permuta.

Agende sua visita e garanta este investimento com localização excelente em BH!