Apartamento com 1 quarto à venda na Manuel da Nóbrega, 1, Perequê Açu, Ubatuba

Última atualização: 19/11/2025 às 18:45h | Ref: eXp746907

Apresentamos este lindo studio mobiliado de 45m², localizado em rua asfaltada no desejado bairro Perequê-Açu, em Ubatuba/SP ? uma das regiões mais procuradas por quem busca qualidade de vida, praticidade e proximidade com o mar.

O imóvel conta com 1 dormitório sendo 1 suíte, sala de jantar, cozinha equipada com armários planejados, varanda gourmet com churrasqueira privativa, ar-condicionado, ventilador, e Wi-Fi privativo. Tudo isso com mobiliário completo e de bom gosto, pronto para morar ou investir.

A vaga de garagem é coberta, com portão eletrônico, e o condomínio oferece elevador, vigilância 24h e guarita, garantindo segurança e conforto para você e sua família.

Infraestrutura do condomínio:
? Próximo ao mar
? Piscina coletiva
? Churrasqueira coletiva
? Solarium
? Jardim coletivo
? Vestiário coletivo
? Espaço Pet
? Wi-Fi coletivo
? Portão eletrônico
? Elevador coletivo
? Vigilância 24h com guarita
? Rua asfaltada

Destaques:
Desfrute de momentos únicos na sua varanda gourmet, aproveite o conforto do ar-condicionado, e viva com toda a tranquilidade de um condomínio completo, a poucos minutos da praia do Perequê-Açu.

Este studio é perfeito para morar, veranear ou investir em uma das praias mais charmosas de Ubatuba.

Investimento:
R$ 420.000,00
Condomínio: R$ 450,00 |
IPTU anual: R$ 780,00

Você sabia que:
Os apartamentos tipo studio para até 4 pessoas são extremamente procurados no Airbnb e Booking por uma combinação de fatores estratégicos de preço, localização, conforto e flexibilidade de uso. Veja os principais motivos:
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1. Melhor custo-benefício por pessoa
? Um studio para 4 pessoas (geralmente com cama de casal + sofá-cama) oferece preço mais acessível por hóspede do que hotéis tradicionais.
? Famílias pequenas, casais com filhos ou dois casais de amigos dividem o valor da diária, tornando o custo muito mais vantajoso do que reservar dois quartos de hotel.
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2. Perfil do turista moderno: autonomia e praticidade
? Viajantes de hoje buscam independência ? querem cozinhar, ter Wi-Fi, ar-condicionado, varanda, e espaço para se sentir ?em casa?.
? O studio entrega tudo isso num ambiente compacto, prático e moderno, o que o torna ideal para curtas e médias estadias.
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3. Acomoda bem famílias pequenas e casais com crianças
? Muitos hóspedes viajam em grupos de 3 ou 4 pessoas (casal com filhos, ou dois casais).
? O formato de studio é flexível: um ambiente único pode acomodar todos com conforto, sem a necessidade de dois quartos separados.
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4. Investimento com alta rentabilidade
? Do ponto de vista do proprietário, studios têm baixo custo de manutenção e alta taxa de ocupação.
? Como o preço da diária é competitivo, eles ficam alugados mais frequentemente, o que aumenta o rendimento anual comparado a imóveis maiores.
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5. Localização estratégica
? A maioria dos studios está próxima ao mar, centros comerciais ou pontos turísticos, o que é perfeito para o turista que valoriza proximidade e mobilidade.
? Em Ubatuba, por exemplo, regiões como Perequê-Açu, Itaguá e Toninhas concentram studios próximos da praia e da orla, o que impulsiona ainda mais a procura.
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6. Fácil gestão e limpeza
? Menor área útil significa menor tempo de limpeza, menor custo com energia e manutenção, e mais agilidade entre check-ins ? pontos importantes para quem opera no Airbnb/Booking.
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7. Alta demanda o ano todo
? Como o preço da diária é acessível, os studios atraem hóspedes fora da alta temporada também ? casais, profissionais em home office, estudantes e até aposentados em estadias prolongadas.
? Isso garante ocupação constante e fluxo de caixa previsível.
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Resumindo:
Os studios para 4 pessoas unem praticidade, conforto e preço acessível ? agradam tanto a turistas quanto a investidores, e por isso são os campeões de busca e reserva nas principais plataformas.