Apartamento com 1 quarto à venda na Olga Amato, 16, Jardim Residencial Villa Amato, Sorocaba

Última atualização: 11/10/2025 às 13:00h | Ref: 2052

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no bairro Villa Amato, Sorocaba. Este edifício, construído em 2005, é composto por quatro apartamentos tipo sobrado, com estilo loft e altura de 7 metros. Oferecemos a venda do edifício inteiro ou de unidades individuais, cada uma com Registro Geral de Imóveis (RGI).

Características do Prédio:
- Unidades: 4 apartamentos tipo sobrado
- Estacionamento: Duas unidades possuem vaga de garagem. O sobrado disponível para venda inclui uma vaga coberta de garagem.
- Ocupação: Três unidades estão alugadas, gerando uma média de R$ 900,00 de aluguel por unidade. O sobrado disponível para venda não possui inquilino.

Área Interna dos Apartamentos:
- Térreo: Sala, banheiro e cozinha
- Piso Superior: Quarto confortável cobrindo todo o piso inferior e pequena varanda com porta balcão
- Acabamentos: Portas e janelas de madeira de lei

Áreas Comuns:
- Área de Serviço: Localizada nos fundos, atende aos quatro apartamentos, com tanque, espaço para máquina de lavar e 6 metros para varal de roupas.
- Deck de Alvenaria: Na frente do imóvel, com quiosque com lavatório e espaço para churrasqueira, encobrindo a garagem para dois veículos. Funciona como área social.

Condomínio Villa Amato:
- Segurança: Equipes de segurança 24h e câmeras em todas as esquinas
- Lazer: Campo de futebol society, quadras de vôlei de areia, quiosques com churrasqueira e forno de pizza

Informações Adicionais:
- Documentação: Toda a documentação está em perfeita ordem.
- Valor do Prédio: R$ 650.000,00
- Valor de Cada Apartamento Individualmente: R$ 169.000,00

Móveis e Eletrodomésticos Incluídos:
- Sala: Duas poltronas
- Banheiro: Chuveiro de 5.500 watts, box blindex
- Cozinha: Geladeira de 220 litros, fogão cooktop 4 bocas, armários embutidos
- Área de Refeições: Mesa com duas cadeiras, home office
- Espaço de Estudos: Bancada de 1,90 m com cadeira e nichos para documentos
- Dormitório: Cama de casal, colchão de casal higienizado, guarda-roupas de duas portas

Para Investidores: Os imóveis são altamente procurados por trabalhadores das multinacionais do Éden e da rodovia Antônio Ermírio de Morais (CASTELINHO).

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam rendimentos e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça este excelente investimento no bairro Vila Amato.