Apartamento de 69m² à venda, mobiliado, localizado na vila olímpia, são paulo, sp. com 1 dormitório, ambiente para 2 salas, 1 vaga para auto

Última atualização: 23/12/2025 às 13:17h | Ref: AP21346_THEONE

Apartamento de 69 m² à venda em Vila Olímpia, São Paulo, SP.

Localizado no 2° andar do sofisticado Condomínio Maxhaus Itaim, este apartamento mobiliado é perfeito para quem busca estilo e funcionalidade. Com 1 dormitório, oferece amplos ambientes, com espaço para duas salas iluminadas por janelas grandes, cozinha com armários planejados, área de serviço e banheiro. A unidade conta com 1 vaga de garagem em sistema de rodízio e a opção de aquisição de uma segunda vaga, ideal para garantir flexibilidade no uso do espaço.

O apartamento, já alugado e gerando renda, apresenta contrato com o inquilino liberado, possibilitando renegociação do aluguel. Acabamentos em porcelanato e armários no banheiro e quarto complementam o conforto e praticidade desta unidade.

Comodidades exclusivas do condomínio:
Piscina e Piscina Aquecida
Churrasqueira e Espaço Gourmet
Academia equipada
Brinquedoteca e Playground
Quadra e Salão de Jogos
Salão de Festas
Área verde e pet-friendly

O condomínio oferece segurança e conveniência com portaria 24 horas, portão eletrônico, elevador e gerador. Uma oportunidade ideal para quem deseja morar ou investir em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
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Vila Olímpia, São Paulo, SP
A Vila Olímpia é um dos bairros mais dinâmicos e sofisticados de São Paulo, reconhecido por sua infraestrutura moderna e vida urbana vibrante. Localizado na Zona Sul da cidade, o bairro combina áreas residenciais de alto padrão com uma intensa atividade comercial e de negócios.
Características do Bairro:
1. Centro Financeiro e Comercial:
Sede de importantes empresas nacionais e multinacionais, especialmente nas áreas de tecnologia, publicidade e finanças.
Presença de modernos edifícios corporativos, centros empresariais e coworkings.
2. Gastronomia e Entretenimento:
Grande variedade de restaurantes, bares, cafés e padarias gourmet, atendendo a todos os gostos e estilos.
Vida noturna agitada com diversos bares, clubes e casas noturnas.
Centros de compras como o Shopping Vila Olímpia e o JK Iguatemi, que oferecem lojas de grife, cinemas e áreas de lazer.
3. Infraestrutura e Serviços:
Excelentes opções de saúde com hospitais, clínicas e laboratórios renomados.
Instituições de ensino de qualidade, desde escolas infantis até universidades.
Diversidade de academias, centros de estética e bem-estar.
4. Mobilidade e Acessibilidade:
Fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro.
Boa oferta de transporte público, incluindo linhas de ônibus e proximidade com estações de trem da CPTM (Linha 9 - Esmeralda).
5. Qualidade de Vida:
Ruas arborizadas e bem cuidadas, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas e atividades ao ar livre.
Parques e áreas verdes nas proximidades, como o Parque do Povo e o Parque Ibirapuera, para lazer e esportes.
A Vila Olímpia é ideal para quem busca viver com conforto e praticidade, em um ambiente que oferece o melhor da vida urbana com todas as facilidades ao seu alcance.