Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Fidêncio Ramos, 74, Vila Olímpia, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 18:16h | Ref: SH36938

Excelente apartamento, em andar alto, a área privativa possui 1 suíte com armário embutido e ar condicionado LG split Q/F (cabe uma cama tamanho king box, com folga), banheiro da suíte equipado com jacuzzi e duplo aquecimento cardal, home theater e sala de jantar, lavabo, cozinha e área de serviço equipadas, ampla varanda gourmet descoberta (estilo penthouse apesar de não ser na cobertura) com espaço para paisagismo, jacuzzi e chaise longue (equipamentos não foram instalados, mas existe a infraestrutura), e com 2 vagas cobertas de garagem.

Condomínio com piscina, academia, salão de festas, salão de jogos e playground.

Localizado no miolo da Vila Olímpia, a 200 metros do Shopping Vila Olímpia, próximo a comércio variado como padaria, farmácia, restaurantes, e próximo de vias de acesso rápido a outros pontos da cidade, como

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Público-alvo
Profissionais e casais que buscam moradia bem conectada na Vila Olímpia e investidores em busca de liquidez e fácil locação.

Escolas
Diversas opções de ensino a curta distância, entre elas Nova Lourenço (?1,04 km), Domus Sapientiae (?1,14 km), Mobile (?1,59 km) e Companhia de Maria (?1,29 km), atendendo famílias que priorizam educação próxima.

Parques
Áreas verdes próximas para lazer e exercícios: Parque Mario Pimenta Camargo a ?853 m; Reserva do Morumbi ?1,64 km; Alfredo Volpi ?2,02 km; Ibirapuera a ?2,65 km para maior oferta de atividades ao ar livre.

Hospitais
Atendimento médico de referência nas imediações: Hospital São Luiz Unidade Itaim a ?1,2 km, Hospital Vila Nova Star ?1,27 km e unidades do Hospital Sírio-Libanês e de oftalmologia a ~1,4 km.

Clubes e lazer
Opções de lazer e esporte a curta distância, como Aena Radical (?719 m) e clubes locais na região da Vila Olímpia (?960?1.160 m).

Comércio e shoppings
Forte oferta comercial e gastronômica com Shopping JK Iguatemi a ?650 m, feira/Área do Iguatemi a ?736 m e Shopping Cidade Jardim a ?1,45 km, facilitando compras e serviços.

Ciclovias
Acesso imediato à ciclovia Faria Lima com trechos a partir de ?100 m, ideal para quem usa bicicleta no dia a dia.

Acesso e transporte
Terminais de ônibus a menos de 350 m; estação CPTM Vila Olímpia a ?872 m; estações de metrô da Linha Lilás e adjacências entre ?2,3 km e 2,7 km. Localização que favorece deslocamento por transporte público e modal ativo.

Resumo
Localização estratégica na Vila Olímpia com ampla oferta de escolas, saúde, shoppings, ciclovias e transporte, adequando-se a quem busca conveniência urbana e facilidade de mobilidade.