Venda R$ 1.449.000 | |
Condomínio | R$ 1.250/mês |
IPTU | R$ 2.902 |
Apartamento tipo para venda com 1 quarto, sendo 1 suíte, 69.3m²
Rua Professor Filadelfo Azevedo, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP
Area útil/total 69m² / 69m²
Quartos: 1
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: lollc
? Imóvel Reformado e Mobiliado à Venda na Vila Nova Conceição – Condomínio Edifício Filadelfo | 70m² | Rua Professor Filadelfo Azevedo, 665
**Unidade NR (Não Residencial) – Ideal para investidores que buscam rentabilidade e localização premium!**
Este imóvel é classificado como não residencial, sendo voltado exclusivamente para locação de médio e longo prazo. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e alta demanda na Vila Nova Conceição.
?? Com 70m² muito bem distribuídos, esta unidade foi completamente reformada com projeto contemporâneo, acabamentos de alto padrão e mobiliário de qualidade. Possui cômodos bem definidos, incluindo:
* Sala de estar ampla e integrada
* Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos
* Suíte confortável com ar-condicionado
* Banheiro com acabamento refinado
?? Todos os ambientes climatizados com ar-condicionado.
? Localização estratégica – Rua Professor Filadelfo Azevedo, 665
O endereço é um verdadeiro diferencial para quem busca locações constantes e valorização garantida:
* ? A apenas 2 minutos do Parque Ibirapuera
* ? Próximo aos cafés mais badalados da região: Santo Grão, King of the Fork e Le Pain Quotidien
* ?? Cercado por excelentes restaurantes: Lellis Trattoria, Ruella, Trattoria Fasano
* ? Estrutura completa no entorno: Pão de Açúcar, Drogaria São Paulo, academias como Smart Fit e Bodytech
* ? Fácil acesso às principais vias: Av. Hélio Pellegrino, Av. República do Líbano e Av. Faria Lima
? Condomínio Edifício Filadelfo
Condomínio exclusivo, seguro e bem administrado, com:
? Salão de festas
? Espaço gourmet
?? Portaria 24 horas
?? Pet-friendly
? Imóvel não residencial pronto para gerar renda
Por se tratar de uma **unidade NR**, este imóvel é voltado para **locação de alto padrão**, com potencial para atender executivos, expatriados, casais e profissionais que buscam qualidade e conforto. Pronto para uso imediato, é uma excelente opção para quem deseja começar a investir em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista.
? Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade de investimento!
Área privativa
Churrasqueira
Salão de festas
Brinquedoteca
Área comum
Brinquedoteca
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Salão de festas
Elevador(es) de serviço
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