Apartamento para Venda - Vila Mariana, 1 Quarto, 61 m² - São Paulo

Última atualização: 29/07/2025 às 13:18h | Ref: S893895423

Sobre o imóvel: Apartamento Contemporâneo na Vila Mariana / Ibirapuera, São Paulo**Descrição do Imóvel:**Vende-se apartamento contemporâneo de 61m², localizado em prédio da década de 70, reformado em 2004 e com pintura recente em 2021. Com área de serviço ventilada e iluminada, o imóvel possui todas as plantas pós-reforma e está pronto para morar. Aquecedor central e água quente em todas as torneiras (exceto tanque). Com mobiliário planejado e equipado com eletrodomésticos de qualidade, como fogão cooktop BOSCH, forno elétrico/micro-ondas LG, TV LED 47' LG, home theater LG, cortinas blackout, cortinas de tecido e peresiana, móvel de escritório completo, luminárias em todos os ambientes, amplo guarda-roupas, espelhos, e box de banho com duas duchas.**Características do Condomínio:**O condomínio conta com 13 andares e 35 apartamentos, sem área de lazer. Dispõe de rede interna de gás, medição individualizada de energia e garagem no térreo com vagas não determinadas. A segurança é reforçada com serviços de portaria, zeladoria, manobrista e limpeza terceirizados, além de vigilância por CFTV, acesso por clausura, reconhecimento facial e Sistema GABRIEL de monitoramento remoto. Acesso principal pela Portaria da Rua Pelotas e secundário pela Rua Maestro Callia, com acesso de veículos pela Rua Pelotas.**Localização Privilegiada:**Próximo ao SESC VM (5min), Parque Ibirapuera (10min), Avenida Paulista (20min), hospitais BP, Santa Catarina, Oswaldo Cruz (20min), Dante Pazzanese (10min), Faculdade ESPM (15min) e Aeroporto de Congonhas (20min). Fácil acesso ao transporte público, com 15 minutos de caminhada até o Metrô Ana Rosa e 10 minutos até a Avenida 23 de Maio (ponto de ônibus).**Outras Informações:**Famílias com pets de pequeno porte são bem-vindas. Itens de decoração não fazem parte do imóvel. Se você está procurando um apartamento contemporâneo, bem localizado e pronto para morar, este é o imóvel perfeito para você! Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita.

Valores:
- Valor de venda: R$ 750000
- Condomínio: R$ 1100
- IPTU: R$ 0

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