Apartamento para venda em são paulo, vila firmiano pinto, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 vaga

Última atualização: 19/09/2025 às 12:10h | Ref: AP-2172

O prédio possui duas torres com 20 andares cada. São quatro apartamentos por andar. O prédio possui piscina, quadra de esportes, brinquedoteca e dois salões de festas. Na frente do prédio têm um mercado, na esquina, uma drogaria. A menos de 15 minutos a pé, ainda existem mais três mercados, restaurantes, duas academias e petshops. Os shoppings Metrô Santa Cruz e Plaza Sul são próximos, ficam a 10 e 15 minutos de carro.

Endereço: Rua Maria Bucalém Haddad 61, apto 152 B - bairro Vila Firmiano Pinto - São Paulo - SP - CEP 04125-010
Metragem: 64,71 m²
Vaga de garagem: Uma, sendo aleatória entre o 1º e 2º subsolo
Localização: A pé, está a 12 minutos da estação de metrô Santos-Imigrates, 15 minutos da estação de metrô Alto do Ipiranga e 6 minutos
Texto detalhado:

Aconchegante e moderno apartamento residencial de 65m². O imóvel é composto por um quarto com armário embutido (esse quarto, originalmente, é a junção de dois quartos), uma sala de jantar, uma sala de estar, uma despensa, um banheiro, um lavabo e uma varanda.

O condomínio oferece: portaria 24h, uma brinquedoteca, um playground, uma quadra poliesportiva, uma piscina, um salão de jogos e dois salões de festas.
São duas torres com 20 andares cada, sendo quatro apartamentos por andar. Há uma vaga de garagem por apartamento e ela é aleatória entre o 1º e 2º subsolo.

Detalhando mais:
Sobre o apartamento, originalmente eram 3 quartos. Um deles transformei em uma despensa ao lado do lavabo. Os outros dois juntei em um único quarto maior. Para voltar a ter o quarto maior em dois quartos, basta uma obra de menos de R$ 8 mil. Na reforma do apartamento, terminada em 2024, toda a parte elétrica e hidráulica foram refeitas, assim como o contrapiso, deixando o piso todo nivelado. Todas as portas possuem laca e quase todas as tomadas são inteligentes, acessadas com toque ou via aplicativo.

Quarto: nele temos uma cabeceira sob medida do rodapé ao teto com dois pendentes e duas prateleiras de madeira maciça natural. A TV 55#39; posicionada em frente à cama pode ser negociada. O armário sob medida contém três compartimentos. As janelas são antirruído, com 4 camadas e as persianas são blackout. O rodapé é todo em poliestireno.

Banheiro: vaso arredondado, armário sob medida, espelho redondo na medida do espaço e espelho dentro do box em formato de gota, colado no porcelanato. A cuba da pia (feita de pedra natural sob medida) pode ser negociada, senão outra cuba será colocada no lugar.

Sala de jantar e de estar: em ambos os ambientes o rodapé é embutido com o mesmo porcelanato do chão. A mesa de jantar com bordas arredondadas comporta até 6 pessoas e pode ser negociada. O sofá, poltrona, hack, mesa móvel e a TV de 65#39; da sala de estar podem ser negociados, assim como os ventiladores de todos os cômodos. Entre a sala de jantar e a varanda, a porta nova colocada também é antiruído.

Cozinha: as bancadas são feitas de ultracompacto ((link removido)-revolucao-das-laminas-ultracompactadas-nas-bancadas-de-cozinha). A lava-louças e o filtro de água estão inclusos na venda do apartamento. A torneira é móvel e possui chuveirinho para lavar a cuba de inox. A bancada principal conta com um dispenser embutido e uma lixeira embutida. O cooktop da Oster é à gás e semiprofissional, o forno elétrico também é da Oster. Os armários são sob medida e a rodabanca é toda em quartzo branco. A geladeira é negociável e pode ser colocada ao lado da porta principal, deixando a segunda porta de entrada como a principal, aumentando o tamanho da cozinha.

Área de serviço: no projeto original a lavanderia era dividida da cozinha. Na reforma, deixei com o conceito aberto, emendando a cozinha com a lavanderia. A máquina de lavar roupas é negociável. A despensa possui dois armários do chão ao teto.

Na frente do prédio têm um mercado, na esquina, uma drogaria. A menos de 15 minutos a pé, ainda existem mais três mercados, restaurantes, duas academias e petshops. Os shoppings Metrô Santa Cruz e Plaza Sul são próximos, ficam a 10 e 15 minutos de carro. A pé, está a 12 minutos da estação de metrô Santos-Imigrates, 15 minutos da estação de metrô Alto do Ipiranga e 6 minutos da Av. Ricardo Jafet.

Itens negociáveis:
TV 55#39;
Cuba da pia do banheiro
Mesa de jantar
Sofá
Poltrona
Hack
Mesa móvel
TV de 65#39;
Ventiladores
Geladeira
Lava roupas


- Características: Móveis Planejados,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

IPTU ANUAL