Exalt Ibirapuera 1 dormitórios com 53m² (1 suite) em Vila Clementino - São Paulo - SP

Última atualização: 20/01/2026 às 16:00h | Ref: 003

EXALT IBIRAPUERA BY EZ

ENDEREÇO: RUA BORGES LAGOA, 232

BAIRRO: VILA CLEMENTINO

INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: EZTEC

PROJETO ARQUITETÔNICO: LE ARQUITETOS

PROJETO PAISAGÍSTICO: BENEDITO ABBUD ARQUITETURA PAISAGÍSTICA

PROJETO DE DECORAÇÃO: PRISCILLA ZARZUR ARQUITETURA E INTERIORES

ESTILO: CONTEMPORÂNEO

ÁREA DO TERRENO: 4.925,01 M², SENDO QUE O EXALT SERÁ IMPLANTADO EM UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 2.500 M²

N° DE TORRES: 1

N° DE PAVIMENTOS: 3 SUBSOLOS (GARAGEM), TÉRREO (LAZER), 19 PAVIMENTOS (RESIDENCIAIS, NÃO RESIDENCIAIS E HIS), 20° PAVIMENTO – ROOFTOP (LAZER)

N° TOTAL DE UNIDADES:

NÃO RESIDENCIAIS (NR1-12*): 106

RESIDENCIAIS (R2V-4**): 252

RESIDENCIAIS (HIS-2***): 75



ÁREAS PRIVATIVAS:

NÃO RESIDENCIAIS (NR1-12*): DE 26 A 54 M²

RESIDENCIAIS (R2V-4**): DE 29 A 65 M²

RESIDENCIAIS (HIS-2***): DE 23 A 25 M²



VAGAS:

NÃO RESIDENCIAIS (NR1-12*): 1 VAGA PARA APTOS. DE 39 A 54 M²

RESIDENCI

O empreendimento Exalt Ibirapuera é um projeto da construtora EZTEC, localizado na Vila Clementino, em São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera e a importantes vias de acesso, como a Avenida Paulista. Ele se destaca por sua combinação de localização privilegiada ('Park X Urban X Design'), lazer completo, e opções de unidades residenciais e não residenciais (NR).
Informações Principais
Localização: Rua Borges Lagoa, 232 - Vila Clementino, São Paulo/SP.
Incorporadora/Construtora: EZTEC.
Acessibilidade: A poucos minutos a pé da Estação Santa Cruz (Linha Azul) e Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás) do metrô.
Tipologia das Unidades:
Residencial: Studios (30m² a 32m²), apartamentos de 1 suíte (50m²) e apartamentos de 2 dormitórios (65m²).
Não Residencial (NR): Unidades de 26m² a 54m².
Arquitetura e Paisagismo: Projeto de arquitetura por LE Arquitetos e paisagismo por Benedito Abbud.
Diferenciais do Empreendimento
Os principais diferenciais do Exalt Ibirapuera focam em qualidade de vida, luxo, serviços completos e uma localização estratégica que une áreas verdes e a vida urbana pulsante de São Paulo.
Localização Estratégica: Proximidade com o Parque Ibirapuera, ideal para atividades de lazer e esportes, e fácil acesso a centros comerciais e culturais da Avenida Paulista.
Infraestrutura de Lazer Completa: O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades e áreas de lazer, muitas delas localizadas no rooftop (20° pavimento):
Piscina coberta e descoberta.
Academia interna e externa.
Sky Bar e Sky Gourmet.
Salão de festas e churrasqueira.
Coworking.
Pet place.
Brinquedoteca e playground.
Spa com sala de massagem e sauna seca.
Design Moderno e Autêntico: O projeto aposta em um estilo de vida contemporâneo, com design assinado por profissionais renomados como Priscila Zarzur na decoração.
Potencial de Investimento: As unidades residenciais são projetadas para terem alta rentabilidade e valorização no mercado imobiliário da Vila Clementino.
Serviços e Comodidades: Inclui itens como espaço delivery e concierge, agregando praticidade ao dia a dia dos moradores.