Venda

R$ 849.000

Condomínio

R$ 900/mês

IPTU

R$ 230

Apartamento

Rua Doutor Bacelar, 780, Vila Clementino, São Paulo/SP

Área útil45m²

Área comum

Salão de festas
Piscina aquecida
Academia
Interfone

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste apartamento na Vila Clementino, em São Paulo.

ProximidadesConheça o entorno do imóvel

Ver no mapa

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

Desconfie de preços abaixo do mercado
Na dúvida ligue para o anunciante
Verifique bem toda a documentação
Nunca efetue pagamento antecipado

O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.

Anúncios que você pode gostar!

Outros tipos de imóveis para vender em São Paulo

Anúncios que você pode gostar!

Área total45m²

Quartos1

Banheiros1

Garagens1

Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Doutor Bacelar, 780, Vila Clementino, São Paulo

Descrição

Última atualização: 23/01/2026 às 07:20h | Ref: AI64586

Excelente oportunidade para investidores que buscam liquidez, renda recorrente e baixo risco em uma das regiões mais demandadas da zona sul de São Paulo.

Dados do ativo:
45 m² privativos
1 dormitório
100% com móveis planejados
Ar-condicionado instalado
Sala integrada
Cozinha planejada
Banheiro moderno
1 vaga de garagem
1 depósito privativo (diferencial raro em 1 dorm)

Condomínio com lazer completo (ticket premium):
Piscina aquecida
Academia equipada
Coworking
Salão de festas
Brinquedoteca
Lavanderia OMO

Tese de investimento:
Locação praticada na região: R$ 5.100 a R$ 5.300 + condomínio
Público recorrente: médicos, residentes, executivos e profissionais da saúde
Alta procura para locação de 1 dormitório com vaga
Imóvel pronto, sem CAPEX inicial

Localização estratégica:

Próximo à UNIFESP, Hospital São Paulo, metrô e ampla rede de serviços.
Região com vacância historicamente baixa.

Ano de construção e/ou Iptu à confirmar.

Street ViewDê uma volta na vizinhança

Ver no mapa

Veja os pontos próximos na região.

Transporte

Este apartamento na Vila Clementino tem fácil acesso ao transporte público.

Avenida Onze De Junho, 1104
90 m
Rua Leandro Dupré, 662
180 m
Rua Leandro Dupré, 890
230 m

Restaurantes

Na Vila Clementino, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

McDonald's
250 m
Bar da Onze
250 m
Lady Fina Bistrô
260 m

Mercado e conveniências

Faça compras na Vila Clementino e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

BR Mania
260 m
Armazém Organicos
310 m
Pão de Açúcar
320 m

Rua Doutor Bacelar, 780, Vila Clementino, São Paulo/SP

Proximidades do imóvel

Anúncios que você pode gostar!

Outros tipos de imóveis para vender em São Paulo

Anúncios que você pode gostar!

Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Doutor Bacelar, 780, Vila Clementino, São Paulo

Transporte

Restaurantes

Mercado e conveniências

Outros tipos de imóveis para vender em São Paulo

Apartamentos para vender nos bairros próximos

Apartamentos para vender nas Ruas próximas

Apartamentos para vender nos bairros próximos

Apartamentos para vender nas Ruas próximas