Oportunidade imperdível: apartamento de 43m², aconchegante e com baixo custo de manutenção

Última atualização: 09/12/2025 às 08:25h | Ref: 601751003-273

Você está em busca do seu primeiro imóvel, um bom investimento ou um lar aconchegante e funcional? Este apartamento de 43 m² é a escolha perfeita para quem deseja aliar conforto, excelente localização e custo-benefício. Ideal tanto para quem quer morar com praticidade quanto para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização, esse apartamento se destaca pela sua excelente distribuição e versatilidade.

Características do Imóvel:

1 dormitório espaçoso: Perfeito para criar um ambiente íntimo e acolhedor. O quarto é bem iluminado, com excelente ventilação natural e espaço ideal para personalizar do seu jeito.

Sala de estar ampla: Um espaço convidativo, ideal para descanso ou momentos de lazer. A sala comporta facilmente dois ambientes (estar e jantar), permitindo uma decoração funcional e moderna.

Cozinha prática e funcional: Planejada para o seu dia a dia, a cozinha oferece boa circulação e espaço para armários planejados, além de ser o local perfeito para quem aprecia a praticidade sem abrir mão de um toque de charme.

Banheiro social: Equipado com box, pia com gabinete e espelho, o banheiro oferece praticidade e conforto, além de ventilação natural que traz frescor e bem-estar.

Lavanderia separada: Organize suas tarefas com facilidade. A área de serviço é bem distribuída e acomoda uma máquina de lavar e outros itens essenciais para o dia a dia.

1 vaga de garagem: A vaga é fixa e de fácil acesso, proporcionando comodidade e segurança para seu veículo, um diferencial importante em áreas com grande demanda.

Diferenciais do Imóvel:

Imóvel bem conservado e pronto para morar, sem necessidade de reformas ou adaptações.

Boa incidência de luz natural e ventilação cruzada, garantindo frescor e iluminação ideal durante todo o dia.

Condomínio tranquilo e seguro, com ambiente familiar e ótima infraestrutura, ideal para quem busca qualidade de vida em um local acolhedor.

Baixo custo de manutenção mensal, o que torna o imóvel ainda mais atrativo, tanto para moradia quanto para investimento.

Ótimo potencial de valorização, com retorno rápido para quem deseja investir no mercado imobiliário.

Localização Privilegiada:

Situado em uma região estratégica da cidade, o apartamento oferece fácil acesso às principais vias de transporte e está a poucos minutos de tudo o que você precisa:

Supermercados, padarias, farmácias e comércio local, tudo ao seu alcance.

Escolas, universidades e academias, para maior comodidade no seu dia a dia.

Bancos e serviços essenciais, facilitando a sua rotina.

Parques, praças e áreas de lazer, ideais para momentos de descanso e lazer ao ar livre.

Shoppings e centros comerciais, para suas compras e entretenimento.

A localização é um dos maiores diferenciais deste imóvel, proporcionando praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais acessíveis e procuradas da cidade.

Valor de Venda: R$ 280.000,00

Documentação 100% regularizada e apta para financiamento bancário.

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