Apartamento a venda condomínio/edifício: first class 38,00 m² tatuapé, são paulo/sp.

Última atualização: 05/12/2025 às 05:22h | Ref: AP5156

Informações Básicas
Endereço: Rua Vilela, n° 1042, Tatuapé, São Paulo/SP. Condomínio/Edifício: First Class Tipo de Imóvel: Apartamento Residencial Área Útil: 38,00 m² Dormitórios: 1 Suítes: 1Vagas de Garagem: gás encanado, chuveiro eletrico, cozinha mobiliada, pintura nova, pronto para morar, Aceita Financiamento.
Detalhes Técnicos
Construtora/Incorporadora: Diálogo
Número de Torres: 1 (torre única, proporcionando maior privacidade e exclusividade aos moradores)
Ano de Construção: 2002
Acabamentos: Piso frio e varanda; bancadas em granito na cozinha; armários planejados na cozinha e banheiro; janelas com esquadrias de alumínio, gás para fogão; elétrica e hidráulica reformadas com materiais de alta durabilidade
Descrição do Imóvel
Este charmoso apartamento de 38 m² no Condomínio First Class representa a oportunidade ideal para solteiros, casais jovens ou investidores que buscam um imóvel compacto, funcional e totalmente reformado no vibrante bairro do Tatuapé. Localizado em uma das ruas mais arborizadas e seguras da região, o imóvel foi recentemente revitalizado, garantindo conforto imediato e baixo custo de manutenção.
A distribuição interna é otimizada para o dia a dia agitado: o dormitório amplo, guarda-roupa embutido, com armário e excelente iluminação natural por janelas amplas. O banheiro completo, com box de vidro temperado e cuba em pedestal, integra-se perfeitamente à rotina, enquanto a sala de estar/jantar multifuncional serve como hub social, com espaço para sofá, TV e mesa para duas pessoas, fluindo diretamente para a varanda.
A cozinha, é moderna e eficiente, com armários sob e sobre bancada,fogão, coifa integrada e espaço para geladeira e micro-ondas. O gás encanado adicionam praticidade e economia nas contas mensais. Reforma inclui pintura em tons neutros, iluminação embutida e piso frio, conferindo um ar de imóvel novo sem o custo de uma obra. Com 1 vaga de garagem, o apartamento oferece segurança para o veículo e proximidade com o comércio local, tornando-o uma escolha estratégica para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida.
Pronto para morar ou alugar com alta rentabilidade, este imóvel combina sofisticação acessível com a essência do Tatuapé: um bairro em ascensão, com valorização anual
Área Comum do Condomínio
O Condomínio First Class oferece uma infraestrutura de lazer completa e bem mantida, ideal para famílias e moradores ativos, com foco em segurança e bem-estar:
Portaria 24 Horas: Controle de acesso com câmeras de monitoramento e guarita blindada para máxima segurança.
Piscina Adulto: Piscina descoberta, área de descanso para relaxamento.
Piscina Infantil: Espaço seguro.
Salão de Festas: Ambiente amplo, equipado com cozinha completa, mesas e churrasqueira coletiva.
Churrasqueira Coletiva: Área externa dedicada a grelhados, com mesas e sombra natural.
Playground: Espaço ao ar livre com balanços, escorregadores.
Elevadores: 3 elevadores (dois social e um de serviço), com manutenção certificada.
Localização e Pontos de Interesse
Situado na Rua Vilela, n° 1042, no coração do Tatuapé um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura urbana e qualidade de vida , o condomínio First Class beneficia-se de uma localização estratégica, a apenas 450 metros da Estação Metrô Carrão (Linha 3 - Vermelha). A região oferece fácil acesso à Radial Leste, Avenida Celso Garcia e vias expressas como a Ayrton Senna, conectando ao centro da cidade em menos de 20 minutos. Dentro de um raio de 1 km, os moradores contam com uma rede completa de serviços essenciais e opções de lazer:
Comércio e Shoppings: Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Boulevard Tatuapé, com mais de 400 lojas, cinemas, praça de alimentação e opções de varejo premium.
Supermercados: Assaí Atacadista e Extra Hipermercado Tatuapé, ideais para compras diárias e em atacado.
Lazer e Parques: Parque do Piqueri, com trilhas ecológicas, academia ao ar livre e áreas para piquenique; além do Parque Ceret, foco em esportes e eventos culturais.
Educação: Colégio Agostiniano Mendel e Colégio Amorim Tatuapé, instituições renomadas com ensino fundamental e médio; UNIP Tatuapé para opções de graduação.
Saúde: Hospital Municipal do Tatuapé e Hospital São Luiz, com serviços de emergência e especialidades; farmácias 24h como Drogasil .
Transporte: Estação Metrô Carrão, Linha 3-Vermelha, integração com CPTM Linha 11-Coral); linhas de ônibus diretas para o centro (ex.: 4310-10, 4313-10) e ciclovia na Radial Leste.
Restaurantes e Padarias: Padaria Bella Tuiuti e diversas opções gastronômicas na Rua Tuiuti, incluindo cafés, pizzarias e delivery variado.
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