Apartamento com 1 quarto à venda na Avenida Moema, 260, Moema, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1180990

Apartamento de 45 m2, de 1 dormitório, montado.
Uma suíte muito boa, banheiro com janela.
Sala e cozinha integradas.
Varanda grande, com vista livre, envidraçada.
1 vaga de garagem.
Condomínionovo, de alto padrão, com lazer bem completo.
Fora da rota de aviões.
Próxino à Av. Ibirapuera, ao Metrô Moema, ao Parque das bicicletas e ao Parque do Ibirapuera.
Excelemte custo-benefício!

Localização e educação
O apartamento está situado em Moema, próximo a diversas opções de escolas reconhecidas na região, como Mobile, Nossa Senhora Aparecida Franciscano e Centro Inter Objetivo Unidade Luis Goes, todas localizadas a menos de 1,5 km. Essa proximidade facilita o acesso a instituições de ensino de qualidade, ideal para estudantes e famílias.

Áreas verdes e lazer
Está próximo do Parque do Ibirapuera, principal área verde da capital paulista, localizada a cerca de 1,9 km. Além disso, o imóvel conta com fácil acesso a ciclovias importantes da região, como a Ciclofaixa Jurupis, Ciclorrota Moema e Ciclofaixa Nhambiqueras, que garantem opções seguras para mobilidade e lazer ao ar livre.

Hospitais e atendimento médico
Nas imediações, encontra-se o Hospital Alvorada Moema, localizado a aproximadamente 430 metros, além do Hospital Rubem Berta e outras unidades de saúde em até 1 km, oferecendo serviço médico e hospitalar completo para moradores.

Clubes e esportes
O local conta com clubes tradicionais nas redondezas, entre eles o Clube Atlético Monte Líbano, Centro Olímpico de Treinamento e Pesquisa e Esporte Clube Sírio, todos a menos de 1 km do imóvel, proporcionando opções para prática esportiva e socialização.

Comércio e conveniência
A região é servida por feiras livres próximas, como a feira do Caboquenas a 130 metros e outras em torno de 700 a 1.100 metros, além de acesso fácil ao Shopping Ibirapuera, que fica a cerca de 1 km, garantindo ampla variedade de comércio, serviços, lazer e gastronomia.

Transporte e mobilidade
O imóvel tem fácil acesso ao metrô Moema, distante pouco menos de 400 metros, facilitando deslocamentos pela cidade. Além disso, várias linhas de ônibus passam nas imediações, com pontos a poucos metros, garantindo mobilidade eficiente para deslocamentos diários.

Essa localização oferece equilíbrio entre qualidade de vida, acesso a serviços essenciais, lazer e infraestrutura de transporte, ideal para quem busca morar ou investir com praticidade na capital paulista.