Apartamento com 1 quarto à venda na Alameda dos Arapanés, 195, Moema, São Paulo

Última atualização: 05/11/2025 às 13:05h | Ref: OT0686_LARES

Apartamento mobiliado com vaga de garagem e pé-direito duplo à venda em Moema Ibira By You 39m², varanda ampla, alto padrão

Exclusividade no **Ibira By You**! Embora a maioria das unidades do prédio sejam studios, este é um **apartamento de 39m²** no 14º andar, que pode ser adaptado como studio e ainda oferece a **possibilidade de construção de mezanino graças ao pé-direito duplo de 3,70m**.

Além disso, está **totalmente mobiliado e pronto para morar**, com eletrodomésticos inclusos (geladeira com freezer e lava e seca), piso instalado, armários planejados e acabamentos de qualidade. Um diferencial único para quem deseja morar de imediato ou investir com alta liquidez.

Destaques do imóvel
39m² com layout funcional e bem aproveitado
Varanda maior que a planta padrão, com opção de fechamento em vidro e integração à sala
Pé-direito duplo de 3,70m, com possibilidade de mezanino
️ Quarto com divisória retrátil, permitindo integração total
Vaga de garagem privativa raridade em imóveis deste tipo
️ Unidade mobiliada e equipada, pronta para uso imediato
Alto padrão de acabamento

**Investimento com retorno garantido**: possibilidade de renda média de até R$ 8.000/mês em locações de curta ou longa temporada, ideal para operação de Airbnb ou moradia.

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Condomínio Ibira By You Completo, moderno e urbano

Ar-condicionado nas áreas comuns
Bicicletário
Coworking com jogos e cafeteria
Espaço delivery inteligente
Fechadura digital nas unidades
️ Academia equipada
Wi-Fi nas áreas comuns
Lavanderia coletiva + Laundry Pet
Loja de conveniência no térreo
Lounge com churrasqueira e forno de pizza
Pet place
Piscina com solarium
Praça de lazer e redário
Quadra de squash
Salão de festas com espaço gourmet
Sauna
Serviços pay-per-use
Vaga compartilhada para carro elétrico
Tomadas USB nas unidades
Infraestrutura para ar-condicionado e conectividade

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Localização privilegiada viva o melhor de Moema

A apenas 600 metros da estação Moema (Linha Lilás do metrô)
A 5 minutos do Parque Ibirapuera e do Parque das Bicicletas
️ Próximo aos shoppings Ibirapuera, Vila Olímpia e JK Iguatemi
️ Região cercada por restaurantes renomados, cafés, padarias e mercados
Próximo a hospitais e escolas de excelência
Fácil acesso à Av. Ibirapuera, Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros

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Imóvel único: apartamento mobiliado, com vaga de garagem, pé-direito duplo e possibilidade de mezanino perfeito para morar ou rentabilizar no Airbnb.

Agende sua visita e descubra por que o Ibira By You é um dos empreendimentos mais desejados de Moema!