Alameda Dos Arapanés, Moema, São Paulo/SP
Área útil34m²
Área total34m²
Quartos1
Banheiros1
Garagens1
Apartamento com 1 quarto à venda na Alameda dos Arapanés, Moema, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: 7GCEA
Apartamento versátil com vaga de garagem e pé-direito duplo à venda em Moema – Ibira By You | 34m²
Oportunidade exclusiva no **Ibira By You** para quem busca um imóvel moderno, funcional e de alta rentabilidade em Moema! Embora a maioria das unidades do prédio sejam studios, esta é um **apartamento de 34m²**, situado no 14° andar, que pode ser facilmente adaptado como studio e oferece a **possibilidade de construção de mezanino graças ao pé-direito duplo de 3,70m**.
O maior diferencial? **Possui vaga de garagem própria e não é uma unidade NR**, o que garante valorização imediata, facilidade de locação e maior retorno em plataformas como Airbnb.
? Destaques da unidade
? 34m² bem distribuídos, com layout versátil e funcional
? Pé-direito duplo de 3,70m, com possibilidade de mezanino
?? Apartamento com divisória de quarto e possibilidade de integração total
? Varanda com opção de fechamento em vidro e extensão da sala
? Vaga de garagem exclusiva – raridade em imóveis do tipo
? Unidade pronta para morar: piso instalado, armários na cozinha e no banheiro
? **Investimento inteligente**: média de locação mensal em curta temporada de até R$ 8.000,00. Ideal para moradia, renda passiva ou operação de Airbnb com alta liquidez.
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? Condomínio Ibira By You – Inteligente, completo e urbano
? Ar-condicionado nas áreas internas de lazer
? Bicicletário
? Coworking com jogos e cafeteria
? Espaço delivery inteligente
? Fechadura digital nas unidades
?? Academia equipada
? Wi-Fi nas áreas comuns
? Lavanderia coletiva + Laundry Pet
? Loja de conveniência no térreo
? Lounge com churrasqueira e forno de pizza
? Pet place
? Piscina com solarium
? Praça de lazer e redário
? Quadra de squash
? Salão de festas com espaço gourmet
? Sauna
? Serviços pay-per-use
? Vaga compartilhada para carro elétrico
? Tomadas USB nas unidades
? Infraestrutura para ar-condicionado e conectividade
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? Localização estratégica – viva o melhor de Moema
? 600 metros da estação Moema (Linha Lilás do metrô)
? 5 minutos do Parque Ibirapuera
?? Próximo aos shoppings Ibirapuera, Vila Olímpia e JK Iguatemi
?? Rodeado por restaurantes renomados, cafés e padarias
? Toda conveniência urbana ao redor: mercados, farmácias, bancos e academias
? Hospitais e escolas de referência nas proximidades
? Acesso rápido à Av. Ibirapuera, Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros
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? Imóvel único: apartamento com vaga, pé-direito duplo e possibilidade de mezanino – perfeito para morar, investir ou rentabilizar no Airbnb.
? Agende sua visita e descubra por que o Ibira By You é um dos empreendimentos mais desejados da região!