Apartamento com 1 quarto à venda na Alameda dos Arapanés, 195, Moema, São Paulo

Última atualização: 23/02/2026 às 10:45h | Ref: sidney-saldan#7GCEA

sidney-saldan#7GCEA - Apartamento versátil com vaga de garagem e pé-direito duplo à venda em Moema – Ibira By You | 34m²

Oportunidade exclusiva no **Ibira By You** para quem busca um imóvel moderno, funcional e de alta rentabilidade em Moema! Embora a maioria das unidades do prédio sejam studios, esta é um **apartamento de 34m²**, situado no 14° andar, que pode ser facilmente adaptado como studio e oferece a **possibilidade de construção de mezanino graças ao pé-direito duplo de 3,70m**.

O maior diferencial? **Possui vaga de garagem própria e não é uma unidade NR**, o que garante valorização imediata, facilidade de locação e maior retorno em plataformas como Airbnb.

Destaques da unidade
34m² bem distribuídos, com layout versátil e funcional
Pé-direito duplo de 3,70m, com possibilidade de mezanino
️ Apartamento com divisória de quarto e possibilidade de integração total
Varanda com opção de fechamento em vidro e extensão da sala
Vaga de garagem exclusiva – raridade em imóveis do tipo
Unidade pronta para morar: piso instalado, armários na cozinha e no banheiro

**Investimento inteligente**: média de locação mensal em curta temporada de até R$ 8.000,00. Ideal para moradia, renda passiva ou operação de Airbnb com alta liquidez.

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Condomínio Ibira By You – Inteligente, completo e urbano

Ar-condicionado nas áreas internas de lazer
Bicicletário
Coworking com jogos e cafeteria
Espaço delivery inteligente
Fechadura digital nas unidades
️ Academia equipada
Wi-Fi nas áreas comuns