Apartamento com 1 quarto à venda na Alameda dos Arapanés, 195, Moema, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:18h | Ref: OT0571_LARES

Apartamento versátil com vaga de garagem e pé-direito duplo à venda em Moema Ibira By You 34m²

Oportunidade exclusiva no **Ibira By You** para quem busca um imóvel moderno, funcional e de alta rentabilidade em Moema! Embora a maioria das unidades do prédio sejam studios, esta é um **apartamento de 34m²**, situado no 14° andar, que pode ser facilmente adaptado como studio e oferece a **possibilidade de construção de mezanino graças ao pé-direito duplo de 3,70m**.

O maior diferencial? **Possui vaga de garagem própria e não é uma unidade NR**, o que garante valorização imediata, facilidade de locação e maior retorno em plataformas como Airbnb.

Destaques da unidade
34m² bem distribuídos, com layout versátil e funcional
Pé-direito duplo de 3,70m, com possibilidade de mezanino
️ Apartamento com divisória de quarto e possibilidade de integração total
Varanda com opção de fechamento em vidro e extensão da sala
Vaga de garagem exclusiva raridade em imóveis do tipo
Unidade pronta para morar: piso instalado, armários na cozinha e no banheiro

**Investimento inteligente**: média de locação mensal em curta temporada de até R$ 8.000,00. Ideal para moradia, renda passiva ou operação de Airbnb com alta liquidez.

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Condomínio Ibira By You Inteligente, completo e urbano

Ar-condicionado nas áreas internas de lazer
Bicicletário
Coworking com jogos e cafeteria
Espaço delivery inteligente
Fechadura digital nas unidades
️ Academia equipada
Wi-Fi nas áreas comuns
Lavanderia coletiva + Laundry Pet
Loja de conveniência no térreo
Lounge com churrasqueira e forno de pizza
Pet place
Piscina com solarium
Praça de lazer e redário
Quadra de squash
Salão de festas com espaço gourmet
Sauna
Serviços pay-per-use
Vaga compartilhada para carro elétrico
Tomadas USB nas unidades
Infraestrutura para ar-condicionado e conectividade

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Localização estratégica viva o melhor de Moema

600 metros da estação Moema (Linha Lilás do metrô)
5 minutos do Parque Ibirapuera
️ Próximo aos shoppings Ibirapuera, Vila Olímpia e JK Iguatemi
️ Rodeado por restaurantes renomados, cafés e padarias
Toda conveniência urbana ao redor: mercados, farmácias, bancos e academias
Hospitais e escolas de referência nas proximidades
Acesso rápido à Av. Ibirapuera, Av. dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros

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Imóvel único: apartamento com vaga, pé-direito duplo e possibilidade de mezanino perfeito para morar, investir ou rentabilizar no Airbnb.

Agende sua visita e descubra por que o Ibira By You é um dos empreendimentos mais desejados da região!