Apartamento com 1 dormitório à venda, 69 m² por R$ 1.399.000,00 - Itaim Bibi - São Paulo/SP

Última atualização: 09/02/2025 às 23:25h | Ref: AP6445

Apartamento Mobiliado no Itaim Bibi Ideal para Investimento ou Moradia

Este apartamento de 69m², localizado no cobiçado bairro Itaim Bibi, é uma oportunidade excelente para quem busca um imóvel pronto para morar ou gerar renda. Com um design prático e elegante, o apartamento oferece conforto e comodidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Características do Imóvel:
- Área Total: 69m² bem distribuídos
- Quarto: 1 dormitório espaçoso
- Banheiro: 1 banheiro completo
- Cozinha e Área de Serviço: Funcionais e integradas
- Vaga de Garagem: 1 vaga com rodízio periódico
- Mobiliado: Pronto para uso, ideal para locação ou moradia
- Oportunidade de Expansão: Possibilidade de adquirir uma vaga adicional por R$ 50.000

Situação Atual de Locação:
- Renda Atual: Alugado por R$ 5.550 líquidos/mês
- Potencial de Aluguel: Valor de mercado entre R$ 6.500 e R$ 7.000/mês
- Contrato Flexível: Inquilino atual com contrato liberado para renegociação

Infraestrutura do Condomínio:
O condomínio é completo, com instalações modernas e excelente manutenção, incluindo:
- Lazer e Conforto: Piscina, academia equipada e playground
- Áreas de Convívio: Salão de festas e espaço gourmet
- Facilidade e Segurança: Lavanderia no prédio, portaria 24 horas e gás encanado

Localizado no coração do Itaim Bibi, próximo a restaurantes, lojas, serviços e escritórios, este apartamento é ideal tanto para quem busca morar em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo quanto para investidores que desejam excelente rentabilidade.