Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 695, Itaim Bibi, São Paulo

Última atualização: 07/07/2025 às 07:20h | Ref: 1184745

Descubra seu novo lar no Condomínio Edifício Leopoldo 695, localizado no coração do Itaim Bibi, São Paulo.
Este apartamento possui uma área privativa de 93 m² e é ideal para quem busca conforto e praticidade na cidade.
Hoje está configurado com uma suíte master, mas pode ser revertida para 2 suí(link removido) ar condicionado na sala e no quarto.
Está semi mobiliado, com 2 TVs Sony 4K, som no teto, cooktop, forno, geladeira, lava e seca, ar condicionado Fujitsu, cama queen, varanda envidraçada, portas blindadas , cortinas elétricas.
O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo Pay-per-Use e Concierge, piscina coletiva, sala fitness e salão de festas. Aproveite a conveniência de estar próximo a lojas, restaurantes e transporte público. Não perca a oportunidade de viver em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Localização e Acessibilidade
O apartamento está situado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados e centrais de São Paulo. A região oferece fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima, importante corredor financeiro da cidade, além de conexões rápidas para a Vila Olímpia e Vila Nova Conceição. O condomínio Edifício Leopoldo 695 permite deslocamentos ágeis para o trabalho e lazer, com proximidade ao Google São Paulo (483 metros) e BTG Pactual (453 metros).

Pontos de Interesse e Serviços
O imóvel está a menos de 15 minutos a pé de hospitais conceituados, como o Hospital São Luiz Itaim (1001 metros) e Hospital Vila Nova Star (950 metros), garantindo atendimento de emergência próximo. Para lazer ao ar livre, destaca-se o Parque do Povo Mário Pimenta Camargo, localizado a 1342 metros, oferecendo áreas verdes e opções de atividades físicas. O entorno conta ainda com ciclovias e opções variadas de gastronomia, incluindo restaurantes italianos como Eataly (774 metros) e MOMA Itaim (893 metros).

Comércio e Conveniência
Na proximidade, encontram-se serviços bancários e financeiros, bares, hamburguerias como Bob Esponja Burguer (256 metros), e estabelecimentos de conveniência para o dia a dia. A região é bem servida por hotéis e centros culturais, como o Teatro B32 e o Kinoplex Itaim (978 metros), complementando a infraestrutura para moradores que buscam conveniência e entretenimento próximos ao lar.

Características do Condomínio e Vizinhança
O condomínio oferece piscina coletiva, sala fitness, salão de festas, serviço de concierge e sistema Pay-per-Use, atendendo às demandas de conforto e segurança para moradores exigentes. A área é marcada por edifícios corporativos e residenciais modernos, proporcionando ambiente urbanizado, com boa oferta de transporte público e vias principais, além de ciclovias que favorecem mobilidade sustentável dentro da cidade.

Resumo
O imóvel atende a perfis que valorizam proximidade a centros financeiros, serviços hospitalares e opções de lazer, com infraestrutura completa e fácil acesso a comércio diversificado, inserido em um dos bairros com maior desenvolvimento e valorização imobiliária de São Paulo.