Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Nestor Pestana, 187, Consolação, São Paulo

Última atualização: 29/11/2025 às 13:15h | Ref: JA41034

? Apartamento 1 Dormitório + 1 Vaga | Edifício Villa Ballena 187 Centro/SP | Ótimo Custo-BenefícioApartamento em excelente localização, no coração de São Paulo, a poucos metros da Praça Franklin Roosevelt, com fácil acesso à Av. Paulista, Rua Augusta, Av. São João, Av. Ipiranga, Consolação e Av. 9 de (link removido) para quem busca praticidade, mobilidade e uma vida cultural intensa. Imóvel perfeito para moradia ou (link removido) do Imóvel:1 dormitório confortável1 vaga de garagemPlanta bem distribuídaAmbientes modernos e funcionaisCondomínio Villa Ballena 187:Portaria e segurança 24hEspaço de convivênciaChurrasqueiraEstrutura funcional para o dia a diaLocalização Estratégica:? Estações de Metrô (distâncias aproximadas a pé):Anhangabaú 350m (5 min)República 500m (7 min)Higienópolis-Mackenzie 800m (10 min)Consolação 950m (12 min)Paulista 1,1km (14 min)? Lazer e Cultura próximos:Teatro Cultura Artística 300mCentro de Formação das Artes do Palco 500mEspaço Parlapatões 50mCine Belas Artes 600mSESC Consolação 600mAcademia ACM/YMCA 450m? Gastronomia (principais restaurantes por metro):A Casa do Porco 800mFamiglia Mancini 600mGran Parla Cucina 700mDrosophyla Restaurante Bar 750mCubana Bar 500mRiviera Bar 1kmDiversidade gastronômica e bares da Rua Augusta 50 a 200m? Principais Faculdades (até 2km):Mackenzie 1kmFGV 1,2kmFAAP 1,3kmPUC Consolação 1,4kmUNINOVE Barra Funda 1,8km? Hospitais (por distância):Hospital 9 de Julho 700mHospital Sírio-Libanês 900mHospital Santa Catarina 1kmHospital Santa Casa 1,5kmHospital Samaritano 1,6km? Comércio e Serviços na região:Agências bancárias: Itaú, Bradesco, Santander, Caixa, Banco do Brasil (raio de até 500m)Lotéricas, mercados, farmácias, padarias, lojas, shoppings e centros de serviços diversosAcesso Rápido a Pontos Estratégicos:Av. 23 de Maio 800mMarginal Tietê 3kmAv. Paulista 1,3kmAeroporto de Congonhas 10km (~20 min)Parque Ibirapuera 3,5km (~15 min)Parque Augusta 500m? Região valorizada, rica em comércio, cultura e opções de lazer. Um dos endereços mais procurados de São Paulo para morar bem ou investir com segurança.