Apartamento com 1 dormitório à venda, 48 m² - cerqueira césar - são paulo/sp

Última atualização: 03/10/2025 às 01:05h | Ref: AP10762

Apartamento 48 m² 1 Dormitório Ideal para quem busca conforto e praticidade

Este apartamento oferece uma excelente combinação de funcionalidade, charme e localização estratégica para quem busca uma moradia confortável, compacta e bem posicionada na cidade.

Características principais

1 dormitório aconchegante, com espaço suficiente para cama e armário planejado;

Sala integrada que permite boa divisão entre estar e jantar, mantendo sensação de amplitude;

Cozinha prática, otimizada para receber armários, bancada funcional e aproveitamento eficiente do espaço;

Banheiro bem distribuído, com ventilação ou exaustão adequada;

Área de serviço ou espaço para lavanderia integrado ou bem posicionado;

Layout que aproveita bem os 48 m², minimizando corredores ou áreas perdidas;

Localização e conveniências

Situado em zona com boa oferta de transportes públicos (ônibus, metrô ou estações próximas), facilitando deslocamento;

Próximo a comércio local: supermercados, padarias, farmácias, cafés e outros serviços essenciais;

Acessos diretos a vias principais, possibilitando rapidez para chegar a diferentes pontos da cidade;

Região que oferece estrutura urbana completa escolas, bancos, centros de saúde e lazer acessíveis.

Diferenciais e benefícios

Baixo custo de manutenção: por se tratar de unidade compacta, os custos condominiais e utilities tendem a ser menores;

Ideal para solteiros, casais ou investidores: moradia prática ou opção de locação com bom retorno;

Facilidade para mobiliar e decorar: com metragem enxuta, propostas de design compacto, móveis sob medida ou soluções criativas funcionam muito bem;

Potencial de valorização: imóveis bem localizados e compactos continuam com forte demanda em mercados como o de São Paulo;

Detalhes úteis e observações

Verificar valores atualizados de condomínio e IPTU para planejar os custos mensais;

Confirmar se há vaga de garagem, box privativo ou facilidades no prédio;

Agendar visita para avaliar aspectos como iluminação natural, ventilação, acústica, vista e estado de conservação;

Observar instalações elétricas, hidráulicas, pintura, revestimentos e eventuais oportunidades de ajuste ou personalização.

Se você busca um apartamento compacto, funcional e bem localizado para morar com conforto ou investir, este imóvel de 48 m² com 1 dormitório é uma opção excelente. Agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes e potencial do espaço uma oportunidade que pode atender muito bem suas expectativas.