Apartamento de 1 dormitório. com área externa gourmet, 70m², santa cecília, ideal para morar ou investir

Última atualização: 05/12/2025 às 05:02h | Ref: 2422

Apartamento de 1 dormitório. com área externa gourmet, 70m², Santa Cecília, ideal para morar ou investir

Ideal tanto para moradia quanto para investimento com alto potencial de valorização e retorno em locação.

Localização: Av. Duque de Caxias, bairro Santa Cecília, São Paulo/SP.

A poucos passos das estações Santa Cecília e Luz do metrô, com fácil acesso às avenidas São João, Rio Branco e Marginal Tietê.

Próximo a uma vasta rede de comércios, serviços, bares, restaurantes, mercados e centros culturais.

Características do imóvel:

1 dormitório espaçoso.

Sala aconchegante com piso de madeira

Cozinha completa integrada a uma ampla área externa envidraçada (inclusive no teto), perfeita para um espaço gourmet ou sala de jantar.

1 banheiro

Área útil: 70m² com layout inteligente e funcional.

Equipado com ar condicionado.

Estado de conservação: Excelente, com layout moderno e acabamentos de qualidade.

Diferenciais do imóvel e condomínio:

Imóvel: Varanda gourmet envidraçada, ar condicionado, piso de madeira e ótima iluminação natural.

Área Comum: elevadores, hall de entrada. piscina, piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, playground, salão de jogos, salão de festas, bicicletário e ampla área verde.

Segurança: Portaria 24h, portão eletrônico, segurança monitorada e gerador de energia.

Comodidades: Administração Airbnb friendly.

Condições:
Venda: R$ 1.075.000,00
Condomínio: R$ 945,11
IPTU MÊS: R$ 351,00

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