Loft duplex bela vista condomínio griffe 360° - porteira fechada

Última atualização: 30/07/2025 às 12:30h | Ref: CF52351

Griffe 360°
LOFT DUPLEX DE CINEMA para quem procura o melhor acabamento. Rendimentos SURREIAS NO AIRBNB. Cheio de executivos e médios de fora do Brasil!!!! A vista mais maravilhosa de SÃO PAULO! De cinema mesmo!
60m, 1 vaga, duplex, 1 quarto suíte com mini máquina de lavar roupa. O quarto (cubo de vidro na parte superior com ar condicionado), cama box queen com colchão, tv no quarto, armários embutidos.
Sala com fechamento de varanda, lavabo, armários embutidos, sofá, tv de 69 polegadas na sala, rack, mesa de jantar com 4 poltronas verdes e banco, cooktop, geladeira de 2 portas, microondas.
Vista maravilhosa de SP, sem prédios atrapalhando a visão.
O prédio possui lavanderia OMO express, piscina no térreo, salão de festas, academia.
Prédio no coração de SP, próximo a câmara dos vereadores de SP, tribunal de justiça, Repartições públicas estaduais e federais ,bancos internacionais, hospital Pérola Byington e os MAIS RENOMADOS BANCOS E HOSPITAIS DE SÃO PAULO. próximo a 23 de maio.
Condomínio: R$ 690
IPTU: R$ 200
VALOR DA VENDA: R$ 990.000,00 (só o imóvel) ou R$ 1.150.000,00 (porteira fechada).

Perfeito para investidores. Média do duplex no Airbnb 700 a 900 (2 pessoas) fiz o teste e tive três proposta todas de estrangeiros para LONG STAY valores e datas variaram mas eram de 34 a quase 60 mil 2 meses. Provavelmente os grandes bancos estrangeiros tem um budget alto em dólar pra moradia. 200U$ (R$ 1.000/diária) por isso está sempre cheio de estrangeiros o prédio. (não aconselho estadias curtas em um imóvel desses)

650 metros do metrô, 2km da Av Paulista, 1Km do Centro de SP, Liberdade, muito próximo à mercado, hortifruti e comércios. Prédio atual com total infraestrutura
, sauna, piscina, salão gourmet, academia, lavanderia, pet Garden, etc...

990.000,00 mil só o imóvel
1.150.000,00 porteira fechada . Esse valor de porteira fechada consigo negociar o valor da venda

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