Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Avanhandava, 886, Bela Vista, São Paulo

Última atualização: 06/11/2025 às 10:50h | Ref: primeconnection#2LOER

primeconnection#2LOER - VIVA COM CHARME E PRATICIDADE NESTE APARTAMENTO NA RUA AVANHANDAVA!

Apresentamos este encantador Apartamento (nº 63), com a metragem ideal para quem busca otimização de espaço e uma localização inigualável.

Situado no prestigioso Edifício Itaverá, na vibrante Rua Avanhandava, 886, o coração pulsante do bairro da Bela Vista.

Localização no Edifício:

O imóvel está posicionado no 7º Pavimento (equivalente ao 6º andar), o que proporciona a tranquilidade e a privacidade de um andar mais alto, mantendo a conveniência de estar no centro de tudo.

Dimensões e Layout:

Com 30 m² de área útil, o layout é incrivelmente compacto, mas pensado para ser extremamente funcional. Sua principal característica é a separação inteligente de ambientes, garantindo uma sensação de privacidade e aconchego que é rara em imóveis studio ou de metragem similar. Esta divisão clara otimiza o uso de cada metro quadrado.

CARACTERÍSTICAS E BENEFÍCIOS EXCLUSIVOS:

Apartamento de 1 Dormitório: (Considerando a divisão de ambientes mencionada, ideal para um quarto privativo ou suíte compacta).

Localização Privilegiada: A Rua Avanhandava é mundialmente conhecida por seu charme, sua gastronomia sofisticada e sua excelente infraestrutura. Você terá acesso imediato a serviços de alta qualidade, lazer e cultura.

Vizinhança Cultural: Fácil acesso a renomados teatros, museus e centros culturais.

Conveniência Urbana: Uma caminhada agradável e rápida leva você à icônica Avenida Paulista, o centro financeiro e cultural da cidade.

Mobilidade Impecável: A proximidade com diversas opções de transporte público (incluindo estações de metrô) e importantes vias de acesso garante que você se conecte com toda a cidade de São Paulo sem dificuldades. A região está sob a jurisdição do 17º Subdistrito.

Público Alvo:

Este apartamento é a escolha perfeita para:

Moradia: Solteiros, estudantes ou jovens casais que valorizam a vida urbana, a conveniência e o dinamismo de morar em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo.

Investidores: Devido à sua localização de altíssima demanda (próximo à Paulista, faculdades e centros empresariais), o imóvel oferece um potencial de alta rentabilidade para locação (curta ou longa temporada).

Edifício Itaverá: Um endereço tradicional e consolidado, sinônimo de boa localização e história na Bela Vista.