Apartamento para venda - santa maria, 1 quarto, 53 m² - são caetano do sul

Última atualização: 16/11/2025 às 23:21h | Ref: S895124635

Sobre o imóvel: Apartamento de 52,8 m que oferece a tranquilidade de uma infraestrutura elétrica totalmente reformada (fiação nova), realizada na mesma época da modernização do edifício (fundado em 1981). O piso de madeira existente necessita de manutenção ou troca devido a riscos. O edifício tem salão de festas e mesmo sem portaria 24h, conta com serviço de apoio logístico: encomendas são recebidas pela equipe (funcionária ou síndica) de segunda a sexta, das 08h às 17h. No prédio há um total de 35 apartamentos e conta com 28 vagas de garagem, 7 unidades ficam fora e recebem desconto de 150 reais no condomínio, isso é definido todo ano em assembleia (out-out) e no momento estou alugando vaga de outro condômino, sempre há vagas e o valor do aluguel é o mesmo do desconto. Água incluída no condomínio e o gás não é encanado. A localização fica próxima à APAE (250m), Avenida Kennedy (650m) e Parque Santa Maria - Cidade das Crianças (1km). De carro está entre 13 e 15 minutos do ParkShopping São Caetano (4,3km) e da Estação São Caetano do Sul (4,6km).

Valores:
- Valor de venda: R$ 360000
- Condomínio: R$ 605
- IPTU: R$ 65

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