Venda R$ 620.000 | |
Condomínio | R$ 550/mês |
IPTU | R$ 3.300 |
Venda de Apartamento em Campo Grande - Santos: 1 Suíte por R$620k
Rua Min. Xavier De Toledo, 76, Campo Grande, Santos/SP
Area útil 44m²
Quartos: 1
Suites: 1 Suite
Garagens: 1
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 2943
APARTAMENTO 1 QUARTO EM CAMPO GRANDE/SANTOS | 44m²
44m² PRIVATIVOS (1 dormitório, sala com varanda integrada , cozinha funcional e área de serviço) 1 VAGA DE GARAGEM (diferencial estratégico em região com alta demanda por estacionamento) LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA : Bairro Campo Grande, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso ao Centro de Santos DESTAQUES EXCLUSIVOS :
Custo-benefício competitivo : R$ 620 mil (valor abaixo de imóveis similares de 44m² anunciados a R$ 625 mil na região) Acabamento moderno : Piso cerâmico, janelas amplas e ventilação natural em todos os cômodos Conforto urbano : Condomínio R$ 550/mês (inclui segurança e manutenção) e IPTU R$ 270/mês PERFEITO PARA :
️ Profissionais que valorizam praticidade e acesso rápido ao Centro
️ Investidores (aluguéis na região variam entre R2.700eR 3.500/mês para imóveis similares) ️ Quem busca morar em bairro consolidado com infraestrutura completa
POR QUE ESTE APARTAMENTO É ÚNICO?
Campo Grande : Bairro seguro com mobilidade urbana, supermercados e serviços essenciais 44m² bem distribuídos : Sala ampla com varanda, cozinha arejada e banheiro social Potencial de valorização : Região em constante demanda por imóveis compactos e bem localizados PONTOS-CHAVE :
Alta liquidez : Procura crescente por apartamentos de 1 quarto em áreas próximas ao Centro Modernização : Elétrica e hidráulica revisadas, conforme padrões de reforma recente Escassez de vagas : Imóveis com 1 vaga garantida são raros nesta faixa de preço Principais adaptações :
Foco em custo-benefício (comparação direta com R$ 625 mil para 44m² no Campo Grande) Destaque para varanda integrada e ventilação natural (diferenciais do imóvel) Ênfase em localização premium (próximo a comércio e transporte) Quer um apartamento compacto, moderno e bem localizado em Santos?
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P.S.: Imóveis de 44m² com 1 vaga no Campo Grande são altamente disputados – garanta o seu antes da valorização!
